打折威信：18089828470

申請龍華區(qū)二手房貸款時面簽要注意哪些問題 龍華區(qū)購房，龍華區(qū)買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

確認交易主體資格：在海南二手房交易的時候，龍華區(qū)購房者要注意確認交易主體資格，不能想當(dāng)然的認為前來簽合同的就一定是房主本人，因此簽合同之前一定核實對方身份。

親自到場面簽：面簽是龍華區(qū)購房過程中很重要的一步，面簽的時候不能有任何的信息錯誤，銀行會要求當(dāng)事人親自到場辦理，的目的就是要核實借款的相關(guān)信息。

相關(guān)材料要真實：海南二手房的借款人在向銀行提交材料的時候，一定要提交真實的材料。面簽的時候銀行工作人員會就您的工作情況，薪資情況與您進行溝通。如果面簽的時候，你的回答與申請資料上相差較大，那么會被銀行認為有騙貸嫌疑。

查明海南房產(chǎn)基本情況：龍華區(qū)購房者在購買海南二手房之前，需要對該房屋的產(chǎn)權(quán)情況進行了解。龍華區(qū)購房者需要在賣方或者中介的陪同下，拿著海南房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)佚埲A區(qū)房地產(chǎn)交易中心進行產(chǎn)權(quán)狀況核實，核實后才能和賣方簽署正式的商品房買賣合同。

明確違約責(zé)任：在海南二手房的買賣合同中，買賣雙方需要明確違約責(zé)任。每項主要義務(wù)都要有一一對應(yīng)的違約責(zé)任，應(yīng)該直接定下具體數(shù)額的違約金。

明確房款支付方式和支付時間：海南二手房的在交易的時候，對于房款支付的方式和支付時間需要進行明確。如果買方采取貸款方式支付房款的，要明確首付款的比例、支付時間及買方的貸款額度。

面簽其實就是銀行基于你的申請資料和客戶經(jīng)理查詢的征信情況來判斷你已經(jīng)符合了房貸的審批條件，可以說通過了客戶的經(jīng)理的初審。在銀行對相關(guān)的材料都已經(jīng)確認無問題之后，就可以開始簽約了。首先銀行會對房屋進行評估，然后借款人與銀行辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)，以上手續(xù)都辦理完之后，銀行會發(fā)放貸款，龍華區(qū)購房者就可以開始還款了。

龍華區(qū)樓盤推薦

1、萬花坊： 均價8500元/㎡，萬花坊位于海口市丘海大道58號鳳凰花城，

2、望海金豪： 均價元/㎡，望海金豪位于海南省海口市西海岸永萬路99號，樓盤亮點，望海金豪配套齊全，交通便捷高效。戶戶向陽，兩房至三房多種戶型，滿足您的不同需求。。

3、萬花坊·金城雅舍： 均價13700元/㎡，萬花坊·金城雅舍位于海口市秀英區(qū)海榆中線2.5公里處東側(cè)海南省化廠(老車管所隔壁)，周邊商場有愛家福超市 (513米)美聯(lián)超市 (541米)好又多超市 (655米)。

4、盛達景都： 均價13500元/㎡，盛達景都位于海口市國興大道旁美祥路9號，物業(yè)費1.30元/平米/月。

5、海岸銀座花園： 均價8600元/㎡，海岸銀座花園位于海口市秀英區(qū)秀英大道26號（向榮路內(nèi)進200米），周邊餐飲有林記干煸牛肉店 (479米)漢江婷韓國料理 (518米)重慶香川飯店 (301米)馬村魚煲 (454米)港式農(nóng)家燒臘飯店 (293米)。

6、氧立方城市福地： 均價9058元/㎡，氧立方城市福地位于海口市丘海大道56號水云天小區(qū)8號樓802-803號，樓盤特點，會所、泳池、溫泉泡池、廣場、高爾夫果嶺練習(xí)場。。

7、海悅四季花園： 均價15000元/㎡，海悅四季花園位于海口市海甸島人民大道白沙門上村3號（白沙門小學(xué)旁），物業(yè)費1.5-1.8元/平米/月。

8、衍宏萬國·中央?yún)^(qū)： 均價11000元/㎡，衍宏萬國·中央?yún)^(qū)位于海口市龍華路23號公交總站對面，樓盤賣點，衍宏萬國·中央?yún)^(qū)位于海口市龍華路，雄踞絕版核心地段，距海口萬國大都會僅200米，咫尺海口公園，坐擁兩湖一園；周邊生活配套齊全，周邊五大名校、三大超市、以及多路巴士公交門前靜候的便捷讓居住在萬國中央?yún)^(qū)的業(yè)主出行更加隨心所欲。。

9、銘盛檀香洲： 均價13000元/㎡，銘盛檀香洲位于海口市海秀西路158號（汽車西站旁），生活配套有商場：新一佳超市、華通電器商場、海港路農(nóng)貿(mào)市場酒店：華僑大酒店、兵工酒店、鄉(xiāng)賢酒店 周邊學(xué)校： 教育：秀英實驗小學(xué)、星光幼兒園、海南省衛(wèi)校、南海商校 。

10、春江一號： 均價8300元/㎡，春江一號位于海口市美蘭區(qū)美祥路與美苑路的交匯口國興大潤發(fā)北側(cè)，

龍華區(qū)冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在龍華區(qū)，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

買房V信：18O89828470

海南龍華區(qū)房子|申請龍華區(qū)二手房貸款時面簽要注意哪些問題此文由臻房小云編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/88523.html