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公攤面積什么時候能取消 海南龍華區房產信息網，在龍華區購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的龍華區房價以及該小區龍華區房價走勢。。

目前我們國家沒有辦法確定公攤面積什么時候正式取消，起碼短時間之內公攤面積是不可能取消的。不過在我們國家也有一個地方是例外的，重慶是目前我們國家唯一強制實行以套內面積計價售樓的地方。另外還有香港地區在2013年的時候就已經才開始強制要求商品房銷售按實用面積來進行計價了。

重慶人大常委會通過了《重慶市城鎮海南房地產交易管理條例》，以地方法規的形式，首次對商品房的計價方式作出明確規定和要求：商品房現售和預售，以套內建筑面積作為計價依據，商品房買賣合同及商品房權證應當載明共用部位及設施。該條例于已經于2002年8月1日開始施行。

我們國家的不同類型的住房的公攤面積都是不同的，因為國家并沒有具體的明文規定來約束公攤大小，所以不同的開發商的公攤面積的衡量標準都是不同的。而公攤面積缺少標準、管理混亂的情況，讓很多業主在龍華區買房時需要支付更多的龍華區買房款，在未來還要支出物業費、取暖費等更多成本。

1、預測海南房價上漲可能性大，開發商不可能憑空取消公攤面積，然后不想辦法挽回成本和收入的。

2、公共區域產權問題。

3、因為開發商在建造項目的時候，公共區域可能會變小，導致龍華區買房者的感觀舒適性相對較差。例如公共門廳過道、樓梯間、過道，就是典型的公攤區域，開發商需要承擔公攤面積的成本，那么開發商必然會盡量縮小這些區域的面積，從而影響居住者的舒適性。給龍華區買房人的日常生活帶來不便。

4、開發商可能會從其他地方提高費用，比如：物業、停車位等都是屬于公攤面積的，取消公攤面積之后開發商不可能讓原本屬于自己的利益減少，只能從高物業費等方面取回公攤消失的利益。明碼標價可以讓消費者清楚的知道自己花的每一分錢用在了什么地方，有利于市場公開透明，同時也有利于計價統一標準，減少暗箱操作。

目前看來公攤面積是不會取消。對我們海南購房者而言，不取消公攤面積較為有利，我們都明白羊毛出在羊身上。若真取消了公攤面積，影響醉大的反而是龍華區買房人自己。

龍華區買房優勢：海口市龍華區交通發達，公路網絡覆蓋全區，東線高速公路縱貫五鎮；繞城高速公路橫掛其腰，聯通東、西、海文三條高速公路；東環輕軌鐵路穿梭城區。，龍華區房價

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