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私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本？私人房屋買(mǎi)賣(mài)需要注意什么？ 海南龍華區(qū)購(gòu)房，龍華區(qū)買(mǎi)房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是龍華區(qū)房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶(hù)型，而忽略了其他要素。

私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本也是正規(guī)的合同，只不過(guò)是與個(gè)人簽訂的，能不能受到法律的保護(hù)就不清楚了，隨著私人房屋買(mǎi)賣(mài)的人越來(lái)越多，這種買(mǎi)賣(mài)已經(jīng)成為了一種市場(chǎng)的現(xiàn)象，要是你想順利的買(mǎi)到這樣的房屋，那就趕緊學(xué)習(xí)一下私人房屋買(mǎi)賣(mài)需要注意什么的知識(shí)吧，內(nèi)容如下：

私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本？

1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽(yáng)市于洪區(qū)某某街55-7號(hào)331龍華區(qū)房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。

2、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市龍華區(qū)房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房龍華區(qū)房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷(xiāo)或該龍華區(qū)房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話(huà)寬帶有線(xiàn)物業(yè)費(fèi)等)。

3、甲方保證該房無(wú)抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無(wú)法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用。

4、在甲方和該龍華區(qū)房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到龍華區(qū)房產(chǎn)交易部門(mén)辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方保證沒(méi)有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在更名過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款。

5、在本協(xié)議簽訂后 個(gè)月內(nèi)如果該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

私人房屋買(mǎi)賣(mài)需要注意什么？

1.一個(gè)是國(guó)有土地使用證，一個(gè)是預(yù)售許可證。一定要看原件。要看清楚您所預(yù)購(gòu)的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來(lái)順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。商品房預(yù)售，開(kāi)放經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與消費(fèi)者簽訂商品房預(yù)售合同。

2.必須要求承諾辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間。明確龍華區(qū)房產(chǎn)證辦理的具體時(shí)間以及無(wú)龍華區(qū)房產(chǎn)證、遲辦龍華區(qū)房產(chǎn)證的違約責(zé)任。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)協(xié)助買(mǎi)受人于房屋交付之日起或合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.應(yīng)注意新建商品房應(yīng)取得《住宅交付使用許可證》后方可交付使用，無(wú)《住宅交付使用許可證》的，公安部門(mén)不予辦理入戶(hù)手續(xù)。

4.海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品住宅交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)向消費(fèi)者提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住 宅使用說(shuō)明書(shū)》，并按《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的約定承擔(dān)保修責(zé)任。

以上就是小編對(duì)私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本？私人房屋買(mǎi)賣(mài)需要注意什么的知識(shí)解析，我們選擇私人的龍華區(qū)房子就需要承擔(dān)一些風(fēng)險(xiǎn)，這也是在所難免的，但即使是這樣買(mǎi)這種龍華區(qū)房子的人還是那么多，所以小編只能提醒大家多學(xué)習(xí)一下上面的重點(diǎn)知識(shí)，以免買(mǎi)完之后后期帶來(lái)很多麻煩。

龍華區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口騎樓老街主要分布在市區(qū)得勝沙路、新華南路、中山路、博愛(ài)路及解放路一帶，街道兩旁是近百年歷史的充滿(mǎn)南洋建筑風(fēng)情的騎樓。騎樓建筑醉早見(jiàn)于2000多年前的古希臘，近代才流行于南歐及地中海一帶，并傳至東南亞。，龍華區(qū)樓盤(pán)

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