我們大家都知道，現在?？诜孔拥念愋褪欠浅６嗟?，按照房屋結構的不同，通常我們見到的海口房子類型一般是磚混結構和鋼筋框架結構，這兩種類型的房屋的使用年限也是不一樣的，就拿我們經常見到的框架結構的房屋來說，那么下面來看看框架可以住多少年？?？诜孔?0年產權到期后怎么辦？

框架可以住多少年

房屋設計使用年限因房屋結構不同而不同，一般而言，磚混結構的房屋設計使用年限為50年，鋼混結構設計使用年限為70年，所以框架結構的海口房子的設計使用年限一般是70年。但是，不同類別的房屋土地使用年限不同：商品房土地使用期限是70年，從土地出讓當年開始計算。

海口房子70年產權到期后怎么辦

1、首先要給大家來解釋一下70年的產權到底是怎么回事，產權之所以是70年是因為開放商只購買了國家土地70年的使用權，也就是說，在70年后，土地依然是國家的，可在這并不代表?？诜孔硬粚儆谀?。

2、因為?？诜孔邮悄愕乃接胸敭a，你是擁有永久的使用權的，根據法律的規定，居民產權到期后自動續約，所以大家根本不用擔心自己的住宅問題，只需要繳納一定的費用進行續約，而不需要再次辦理相關證明。

3、《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用期限屆滿，可以自動續期。土地上的房屋和其他不動產，有約定的，按照約定辦理；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。從上面可以看出，當海口房子到期時，它可以更新。房屋使用權必須由個人所有，但土地所有權屬于國家所有。

4、那么，到底要繳納多少金錢呢？在70年?？诜孔赢a權到期后是應當補交一定金額，但是在繳納金額的時候應該根據具體的情況來進行繳納，而具體到海南房產到期續產權要交多少錢并沒有什么明確的規定。

5、所以，買了?？诜孔拥呐笥岩膊挥脫?0年后的問題，到時候根據法律會自動進行續約，而要繳納的資金雖然沒有規定，但相信也不會太高，到時候，即使土地因為某些原因國家進行拆遷，國家也會給予一定的補償，不會讓你蒙受損失。

文章的全部內容便是有關于框架可以住多少年以及?？诜孔?0年產權到期后怎么辦這個問題都全部解讀了，希望能夠對大家有所幫助，綜上所述，海口房子70年產權到期之后，一般情況下是可以自動續期的，當然也有可能會交納一定的續期的費用。

?？谫I房優勢：?？谧鰹槭鞘校际猩钊Γ钆涮自O施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。，?？诜績r

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