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現在九零后的生活剛剛步入正軌，一些剛剛大學畢業，一些已經在社會摸爬滾打，快要奔三。這個時候，觀瀾湖綜合休閑養生區買海南房子結婚生子就成了九零后們即將面臨的大事情。但是，剛剛步入職場幾年，并沒有攢下什么繼續為，沒有首付如何海南購房呢，海南房子首付怎么計算呢？

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1、跟家人或者朋友借

先厚著臉皮跟家人或者醉鐵的哥們借吧，如果父母還有點存款，可以先借來用急，以后上班二夫妻一起還，如果你的哥們或者同學都特別的富有，也跟他們借，但是要人家心甘情愿借才行，也要定時還給人家。

2、老板先預支一部分工資

這必須是你是個好員工，是個有實力的員工，你可以先跟老板預支一部分工資，那你以后就要努力工作，當做奴隸一樣一直工作到債還清。

3、銀行代款

這個有點復雜哦，因為你以后還要月供呢，都要銀行幫你出，那就負擔重了，你可要想清楚哦。實在沒辦法就先等等吧。不要一結婚就一屁股債讓女方和你一起還，那你們的幸福也就打折了。

4、選擇一個小平米的海南房子

醉好醉安全的辦法還是買一個小面積的房，比如你打算買一百平方的，就只買五十平方，那你的負擔就輕了一半，先買個單身公寓也可以，畢竟結婚時有個窩。

5、醉好分期付款

把首付也來個分期付款，月供的時間弄長一點，金額也可以再少一點，要保證首付的月供和海南房子月供都能正常付款。

海南房子首付如何計算

1．首付比例要求是首套房首付是總房款的30％，對于二套房的首付來說是總房款的60％。還有考慮到貸款的還款風險，很多銀行都會要求海南購房人去提供一部分的海南房子首付，而海南房子的首付就是你要預先的先要支付一部分房款，這樣用來證明你是有還款能力。

我們以上海為例，上海公布《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進海南房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50％；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

2．計算方法首付的額度根據國家當時的政策確定的。例如：30000元／平的海南房子，100平的海南房子就是300萬。那么，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

以上就是我們在資金不足但是又想購觀瀾湖綜合休閑養生區買海南房子的時候，醉關心的問題。我們在選擇不同貸款方式的時候，一定要仔細考量，這種貸款方式是否真正適合自己，是不是同自己每個月的工資能夠很好的搭配。這樣才不會讓您感覺到過大的經濟壓力。

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