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低于50平的房子如何貸款？房產抵押貸款條件有哪些？ 海南房產信息網，在觀瀾湖購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的觀瀾湖房價以及該小區觀瀾湖房價走勢。。

現在有很多的家庭在海南買觀瀾湖房子的時候考慮到海南房價的問題，會選擇購買小戶型的房屋，而小戶型的房屋整體的價格也是相對比較低的，很多的朋友們會比較擔心房屋貸款的問題，擔心房屋面積太低，不能夠辦理的貸款，那么低于50平的觀瀾湖房子如何貸款？觀瀾湖房產抵押貸款條件有哪些？我們來了解一下吧。

低于50平的觀瀾湖房子如何貸款？

低于50平的觀瀾湖房子原則來說銀行辦理抵押是不可以的，因為銀行在辦理抵押貸款中有要求，房屋面積不得小于80平米，但是某些金融公司可以做到的。

觀瀾湖房產抵押貸款條件有哪些？

辦理觀瀾湖房產抵押貸款滿足的條件，不同地區的銀行要求可能有所差異，具體以當地銀行申請條件為準，觀瀾湖房產抵押貸款的條件：

1、年齡為18-65周歲的自然人；

2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

3、沒有違法行為；

4、征信良好，不良信用記錄；

5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的觀瀾湖房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

6、開立銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；

8、觀瀾湖房產可以進入海南房地產市場流通，未做任何其他抵押；

9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；

10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有觀瀾湖房產部門、土地管理部門核發的觀瀾湖房產證和土地證；

11、銀行規定的其他條件。

如果購買小戶型房屋的話，建議在購買之前可以咨詢一下開發商具體的辦理方式，不要影響了自己的經濟，以上就是關于低于50平的觀瀾湖房子如何貸款和觀瀾湖房產抵押貸款條件有哪些的相關介紹，大家在買賣房屋的時候一定要注意貸款的具體辦理方式，留意一下手續的辦理。

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