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買房是個技術活！買房什么樓層不能買？ 海南瓊山區(qū)購房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南瓊山區(qū)都是醉好的買房選擇。

瓊山區(qū)買房是一個非常有技術含量的活，瓊山區(qū)購房者首先要明確自己的需求，其次就是要充分了解海南房地產知識，不能被售樓員的一面之詞所迷惑。今天小編就為大家介紹一下盡量不要買的幾個樓層，下面我們就一起來了解一下吧！

第1、盡量不要買底層

選擇底層住宅，瓊山區(qū)購房者不僅受外界干擾較多，房屋的采光條件也較差。如果房屋靠近路面，居住者會聽到各種噪音，打擾日常生活，且低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大，通風不好的樓區(qū)污染也比較嚴重。如果瓊山區(qū)購房者選擇購買瓊山區(qū)二手房，有些小區(qū)過老，地下室會返潮，容易受到蚊蟲的侵擾。

第2、盡量不要買樓對樓的高層

一般來說，高層的采光較好，視野也比低層要開闊，所以很多人喜歡購買高層住宅。但為什么還有人不喜歡呢？這是因為如果買的是樓對樓的高層，周圍并沒有什么風景可言，打開窗戶只能看到前面樓座的后面。雖然買的價格明明比低樓層或頂層的高，但并沒有享受到高層的優(yōu)勢。

第3、盡量不要買避難層的下一層

避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層。根據(jù)相關的規(guī)定，如果建筑物的高度超過100m，就需要專門設置一個供人們疏散避難的樓層。

一般來說，避難層的下一層不會有什么問題。但是如果開發(fā)商將避難層挪作他用或者避難層兼設備層時，就要注意是否會對樓下的住戶造成影響。

第4、盡量不要買設備層

設備層就是指設有供暖、供電或供水樞紐設備的那層，一般設備層要么是在頂層，要么是在中間層。瓊山區(qū)買房的時候應盡量避開，因為設備層存放了大量的機器設備，噪音比較大，有的設備還會存在輻射，住一輩子的海南房子，如果每天生活在輻射范圍內，對人體的危害是很大的。

第5、盡量不要買頂層

一般頂層的房屋價格會比其他樓層的價格便宜一些，有時候還會遇到贈送閣樓的頂層，視野也比較好。不過，冬冷夏熱是頂層普遍存在的問題，不管是哪個季節(jié)想要獲得舒適的體驗都需要借助電器，電費自然要比其他樓層多；另外，萬一房頂有問題，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；而且頂層離地太遠，出現(xiàn)火災時可能不易逃生。

瓊山區(qū)買房選樓層是一個大問題，選好了一家人一年四季舒舒服服的，選不好今后日子將少不了埋怨。所以，樓層也是影響我們生活幸福指數(shù)的因素。以上就是小編為大家介紹的關于瓊山區(qū)買房什么樓層不能買的相關知識，希望小編總結的這些內容能夠為您帶去幫助。

瓊山區(qū)優(yōu)質樓盤推薦

1、海航豪庭南苑：均價12000元/㎡，樓盤地址：海口市國興大道2號（海航大廈以南向西300米）

2、國瑞悅海墅：均價32000元/㎡，樓盤地址：濱海大道與長怡路交匯處

3、南海·幸福城：均價17000元/㎡，樓盤地址：海口市南海大道與海墾路交匯處(海南省海口市)

4、慧遠·美林谷：均價28000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市西海岸美林路8號

5、盛達景都：均價22000元/㎡，樓盤地址：海口市國興大道旁美祥路9號

6、椰島廣場：均價12000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華路43號原椰島酒廠所在地

7、海口恒大外灘：均價18000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)渡海路

8、東站國際商業(yè)廣場：均價20000元/㎡，樓盤地址：海口高鐵東站東站廣場

9、盛木天一方：均價26000元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島和平大道69號

10、三弦慧府：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市秀英區(qū)長濱四路

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