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30層以上樓房好嗎?選樓層要注意什么? 海南二手房，秀英區買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

大家都知道，樓房的高度是不一樣的，例如低層，多層，小高層，高層，超高層等等，隨著城市的不斷發展，有不少秀英區房地產商都推出了超高樓盤。其實一般說來達到了30層以上的秀英區房子，就是超高層了，那么，30層以上樓房好嗎？選樓層要注意什么？下邊就跟隨小編一起來了解一下30層以上的樓房的特點！

一、30層以上樓房的優點

1、視野開闊、空氣清新

超高樓層的視野佳而且空氣清新，同時受到的噪音干擾也是比較少的。通常來說，在12層以上，噪聲對于住戶的影響是逐層遞減，而且空氣質量也隨之逐漸提高，住在30層以上的人明顯感覺空氣清新。

2、通風采光性能優良

30層以上的超高層樓層的采光性能良好，住戶能夠充分接觸到陽光，享受到陽光的溫暖。除此之外，30層以上的房屋的通風性能也非常好，特別是在夏天的時候，住戶能夠充分受享受到“夏涼”。

3、四害問題很少

在較低樓層的話，夏天的時候蚊蟲多、而且還存在老鼠等問題。而在30層以上的超高層，這種四害問題出現的幾率就比較少，蚊蟲及老鼠基本上看不到，這樣即省下了防蚊防鼠的一筆開銷，又能讓我們住的更為舒心。

二、30層以上樓房的缺點

1、消防安全問題

超高樓層由于樓層過高，在發生火災地震的時候，住戶往往難以及時逃生，因此面臨巨大的安全威脅。消防相關的設施一般難以到達30層，尤其是云梯。20層以上的住戶在面對火災時，很難再借助外部消防云梯得到救援。除了火災外，還有地震、人為破壞等不可預見性災難，任何一種災難的發生，對超高層住戶來說都是非常危險的。

2、遇上停水停電很糟心

超高層樓房如果遇上停電的話，電梯自然就會停止運行，這將給住戶帶來極大的不便，回家爬樓梯回家的話就會很辛苦。而且如果停水的話就更為糟心，住戶很難把水運送到家。因此如果遇上停水停電問題，超高層住戶將會比中低層住戶受到的影響大得多。

3、繳納的電梯費用可觀

對于電梯分攤電費的收費標準，有些物業公司實行全部樓層統一收費，但是也有一些公司是執行分段計費。現在的高層電梯費用一般從三層開始，每往上增加一層就要相應地增加大約三元的電梯費用。因此超高層住戶就要繳納更多的電梯費。

三、選樓層要注意什么？

1、光線問題

從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋，這樣的話就會影響采光，導致室內潮濕陰暗等問題。而且樓層過高的話，也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。

2、噪聲問題

城市的噪音源很多，而且噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。低樓層受到的噪音震動影響都比較大，比如入口防盜門的關門聲及門鈴，地下泵秀英區房產生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風口，也會受到進出車輛產生的噪音、燈光及排風的干擾，選房的時候要小心避開。

現在的人們都比較喜歡選擇高樓層，但現在的主流住宅都是在十五到三十層之間，所以選擇高層住宅的秀英區購房者還是需要慎重一些，分析清楚自己的個人需求，權衡好利弊再做選擇。

海南樓盤賣點：海口港位于秀英區、海南島的北部，俗稱秀英港。由于地處南海航運中樞，自古以來就是海南客貨運輸中心和對外貿易的重要口岸。，秀英區樓盤。

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