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公積金買房首付多少？公積金買房有什么好處？ 西海岸旅游度假區房子，西海岸買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在西海岸買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

公積金海南買房對于很多朋友們來講，其實是比較常見的事情，現在有很多的朋友們為了自己生活更加方便，會考慮通過公積金貸款的方式來購海南買房屋，但是公積金貸款海南買房的話也是需要交納首付的，那么公積金海南買房首付多少，公積金海南買房有什么好處？我們來了解一下關于公積金海南買房的相關知識吧。

公積金海南買房首付多少？

1、使用住房公積金貸款海南買房首付比例是指海南購房人先予支付給售房人的海南購房資金占總海南房價款的比例，海南購房首付資金是家庭必須準備的，缺口部分可以申請貸款，完成海南購房全款交付。

2、在一般情況下海南房價扣除首付部分等于貸款金額，如果首付比例要求越高，則海南購房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30％，西海岸旅游度假區二手房為40％。

公積金海南買房有什么好處？

1、貸款享受低息，海南購房時可以享受低息貸款，住房公積金貸款作為政策性貸款，明顯的特點就是利率低。住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款基準利率低約2個百分點；

2、住房公積金貸款利息可以抵減個人所得稅，相關法律規定：個人支付的住房公積金貸款利息，可以從每月個人工資、薪金所得的應納稅額所得中減除。

3、限制少，選擇余地較大，住房公積金貸款可貸房源面廣，西海岸旅游度假區二手房對房齡限制較少。公積金貸款對于海南房子的年齡限制比較靈活，房齡與貸款年限相加不超過50年都是可以進行公積金貸款等。

4、公積金提前還款規定寬松，公積金提前還款可以申請提前全部還貸、提前部分還貸，只要符合條件、資料齊全辦理起來很順利。并且公積金貸款提前還貸政策規定寬松，不受時間、金額、次數的限制，借款人隨時都可以提前還款，不會收取借款人任何費用，而商業貸款提前還貸一般要收取一定的違約金。

在辦理公積金海南買房這件事情上，大家要注意具體的海南買房流程，根據自己的需求來選擇合適的辦理方式，以上就是關于公積金海南買房首付多少和公積金海南買房有什么好處的相關介紹，大家在辦理公積金海南買房這件事情上，建議要多了解一下相關的政策，注意具體的海南買房事宜。

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