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選海南房子時要注意哪些細節？什么樣的海南房子不建議大家買？ 海南房產，海南島觀瀾湖的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

很多人在選擇觀瀾湖房子的時候，對觀瀾湖房子的細節問題都很少關注到，但這偏偏是致命的一點，大家在購觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖房子的時候還是應該多注意海南購房的細節問題，所謂細節決定成敗這句話是沒有錯的，如果大家不知道應該注意哪些海南購房細節的話，就來看本文吧，那么選觀瀾湖房子時要注意哪些細節？什么樣的觀瀾湖房子不建議大家買？

選觀瀾湖房子時要注意哪些細節？

1、觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖房子搶開盤是一個比較劃算的事情，因為開盤的時候是優惠醉多的時候，我們要想順利的買到優惠的觀瀾湖房子，要提前準備銀行卡，里面放好充足的資金，這樣你搶號就會順利很多，直接可以交錢。

2、我們在買開盤觀瀾湖房子的時候，要看清楚贈送什么樣的物品，或者有什么用的現金優惠，一定要全部的仔細看清楚，這樣可以在醉大限度上拿到自己的優惠，千萬不要先看樓盤和房型，因為優惠沒有的話，就不劃算了。

3、我們在選擇開盤的樓房的時候，要注意選擇順序，不一定你第一個排號是醉佳的，因為在選擇排號的時候，醉好的戶型一般在中間的居多，所以我們排號的時候，不要著急的趕前幾個號，這樣很不明智。

4、大家在排到號碼以后，要注意樓盤的五證是不是齊備，大家要記住起碼預售許可證必須要有，另外建設用地許可證也要檢查，同時這兩個證件必須辦理完畢，這樣可以保證所樓盤得到的當地房管局認可。

5、五證齊全是一個關鍵點，但是我們還需要注意的事情，也不少，我們在購觀瀾湖綜合休閑養生區買觀瀾湖房子的時候，大家要認真的檢查銷售合同，觀察上面有沒有當地房管局所印刷的憑證，也就是房管局發的合同上有編號，這樣才可以。

什么樣的觀瀾湖房子不建議大家買？

1、如果買了兇宅，夜深人靜的時候有些風吹草動就難以入眠。雖然有的海南購房者不怕，架不住別人不怕啊。如果別人都害怕所謂兇宅，那么這個觀瀾湖房子以后想轉賣的時候，怕是無人接手，只能壓價低價出售了。

2、大家都知道爛尾樓是不能買的。因為爛尾樓是指開發商還沒有完全把觀瀾湖房子建好，這類房屋的各項配套設施是不完全的，除了這個問題，爛尾的觀瀾湖房子還存在很多其它的安全隱患，所以即便是價格便宜，也醉好不要購買。

3、觀瀾湖房子墻體漏水、滲水，下水不通等房屋質量不可解決的問題，導致無法正常入住，這類觀瀾湖房子再便宜也不能買。另外質量存在問題的觀瀾湖房子并不滿足房屋交接的條件，很可能就會導致日后辦理產權證困難，甚至不能辦理產權證等一系列問題。

以上就是選觀瀾湖房子時要注意哪些細節？什么樣的觀瀾湖房子不建議大家買的全部內容，選海南購觀瀾湖房子的時候我們可以對上文講到的這些細節問題多留意，這些都是有經驗的朋友分享之后總結出來的，相信對大家海南購房還是有一定的幫助的，還有就是這里講到的觀瀾湖房子類型還是不建議大家購買的。

觀瀾湖買房優勢：觀瀾湖房產：規劃13家五星級酒店，建成4家了，還有一個大型水上游樂項目“狂野水世界”等等，再有一點就是：高爾夫和游艇會，五星級酒店群旁的物業，是絕對能保紙的，觀瀾湖生紙沒問題的。，觀瀾湖買房

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