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你沒有想過，其實你現(xiàn)在并不適合貸款買房？ 海南房產(chǎn)，海口獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

一般來說，因為海南買房是剛需需求，因此，大家著急著解決自住的問題其實是可以理解的，尤其是在面對不斷上漲的高海口市房價以及居高不下的房貸利率的情況下，大家著急貸款海南買房的心情就更加可以理解了，但是，在2019年，并非人人都適合貸款海南買房，尤其是以下這五種人，小編覺得他們醉不適合在今年貸款海南買房，不知你位列其中嗎？

一、剛換工作

其實，海南買房也是需要一個適合的時間段，如果你的實際情況不適合海南買房，那么也只有會是勉強，尤其是在剛換工作的情況下。一般來說，新員工入職后都會有一段時間的試用期，在試用期期間，新員工的工資往往較低，且工作的穩(wěn)定性也難以保證，隨時都可能被炒魷魚。

因此，小編就覺得剛換工作的人就不太適合現(xiàn)在就海南買房了，而且貸款銀行也是這樣想。總而言之，銀行對于剛換工作的借款人往往沒有好感，此時如果你申請房貸，很可能會被直接拒貸，還是等到工作穩(wěn)定后再貸款海南買房吧。

二、高額負債

有些人雖然是高收入高工資，但同時身上也背負著高額負債，那么就不建議你海南買房了，因為銀行在審批房貸時，不僅會查看借款人的收入情況，還會調(diào)查借款人的負債情況，如果借款人的負債率較高，就比如每月負債額超過月收入的50％，那么此時銀行可是會直接拒貸的。

由此可見，貸款銀行對于借款人的負債情況還是有著嚴格要求的。因此，大家在申請房貸前，醉好先還清大額債務，如果暫時難以還清，那還是別貸款海南買房了。

三、居無定所

有些人之所以著急著貸款海南買房，就是因為現(xiàn)在居無定所，對此，小編想說的就是，正因為如此，才不建議你海南買房。因為銀行在催款時，往往會將信件寄到借款人的家里，又或者是上門催收，如果你居無定所，或者頻繁更換住所，那么銀行就會認為你有很大的逃貸風險。

試問一下，在上面這樣的情況下，換作你是銀行，你會放心地放貸嗎？估計都是不會的。

四、高危工作

有什么工作是可以快速得到高收入的？毫無疑問，那就是高危工作。不過，雖說高收入是獲得房貸的一大前提條件，但這并不意味著高收入就一定可以獲得房貸，如果你有著高收入，但是工作存在極大的風險，那么銀行也是不會給你放貸的。

因此，如果你想要貸款海南買房，那么就等你有了好工作后再考慮吧，不過在換工作之后，還要適應一段時間，這樣看來，在2019年時，你還是不太適合海南買房，除非你全款海南買房。

五、年齡不符

一般來說，如果你年齡太大或者是太小的話，就要謹慎海口購房了。因為銀行在審批房貸時，會對借款人的年齡有所要求，如果借款人的年齡太大或者太小，可都是無法獲得房貸的，在申請房貸時，醉好讓家中處于黃金年齡的成員來申請房貸，這樣就可以避免年齡不符的問題了。

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