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2019年瓊山區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下降？如何低價(jià)買好房 海南瓊山區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，能用有限的錢，在瓊山區(qū)買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，瓊山區(qū)買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

現(xiàn)在已經(jīng)很少有人會(huì)全款瓊山區(qū)買房了，很多人瓊山區(qū)買海南房子都是通過(guò)貸款購(gòu)買的，但是貸款瓊山區(qū)買房需要的首付款也不是一筆小的數(shù)目，所以準(zhǔn)備購(gòu)瓊山區(qū)買海南房子的朋友時(shí)時(shí)都在關(guān)注瓊山區(qū)房?jī)r(jià)的走勢(shì)，很多人都盼著瓊山區(qū)房?jī)r(jià)能夠下降，這樣一來(lái)，自己購(gòu)瓊山區(qū)買海南房子的壓力也會(huì)更小一些，有的朋友問(wèn)，2019年瓊山區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下降呢？如何低價(jià)買好房呢？

2019年瓊山區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下降？

一般來(lái)說(shuō)，瓊山區(qū)房?jī)r(jià)跟地價(jià)是有很大的關(guān)系的，土地資源有限，就目前來(lái)看開(kāi)發(fā)商還是十分熱衷于拿地的，土地資源越來(lái)越少，開(kāi)發(fā)商拿地的成本也是居高不下的，但人們對(duì)于房屋的需求還在不斷增加，在此情況下，瓊山區(qū)房?jī)r(jià)也就有了支撐，瓊山區(qū)房?jī)r(jià)很難大跌。在海南房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況之下，房屋價(jià)格的上漲速度會(huì)放緩。要要降下來(lái)還是比較困難的。

如何低價(jià)買好房？

1、開(kāi)盤前認(rèn)購(gòu)

一般樓盤在開(kāi)盤之前就會(huì)先做一波預(yù)售，主要是為了儲(chǔ)備客戶，這個(gè)過(guò)程中有許多拿到醉低折扣的機(jī)會(huì)。此時(shí)開(kāi)發(fā)商雖然還沒(méi)有醉終確定售價(jià)，但一般都會(huì)為前期登記的買家提供一定幅度的折扣，在這段時(shí)期內(nèi)認(rèn)購(gòu)的話，大多數(shù)樓盤都會(huì)為前期登記者提供2-5個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。

2、與銷售人員打心理戰(zhàn)

不管是買什么東西，銷售人員都有其一定的銷售技巧，作為海南購(gòu)房者，一定不要太過(guò)表露自己的喜好，海南購(gòu)房者應(yīng)多次提到房屋的各種缺點(diǎn)、毛病，略微夸大這些缺點(diǎn)、毛病的危害性。不要讓銷售人員占據(jù)了上風(fēng)，有的銷售人員表明自己實(shí)在無(wú)能為力，往往會(huì)將決定權(quán)推到上面，其實(shí)這也只是銷售人員的一種銷售技巧，一定要保持冷靜，該要的優(yōu)惠和折扣一定要盡力爭(zhēng)取。

3、等尾盤

除了提前認(rèn)購(gòu)，還有一個(gè)比較好的海南購(gòu)房時(shí)機(jī)就是尾盤銷售的時(shí)候，尾房給人的直觀感覺(jué)就是“被人挑到醉后剩下的”，而事實(shí)卻并非如此。開(kāi)發(fā)商也懂海南購(gòu)房者的心理，如果尾盤真的只剩一些差的海南房子，那這些海南房子就真的不好銷售了，所以尾盤的時(shí)候也有開(kāi)發(fā)商特意留下的好房，再加上樓盤進(jìn)入項(xiàng)目的清盤銷售階段，此時(shí)的尾房往往比較實(shí)惠。

4、參加團(tuán)購(gòu)

團(tuán)購(gòu)是現(xiàn)在比較流行的一種消費(fèi)方式， 團(tuán)購(gòu)折扣價(jià)理論上秘而不宣，但現(xiàn)實(shí)生活中，一般團(tuán)購(gòu)都能拿到比單購(gòu)更優(yōu)惠的折扣。而現(xiàn)在很多樓盤都有團(tuán)購(gòu)瓊山區(qū)買房的活動(dòng)，因此海南購(gòu)房者可事先向銷售人員了解目標(biāo)樓盤是否會(huì)組織團(tuán)購(gòu)，如果自己喜歡的樓盤有團(tuán)購(gòu)瓊山區(qū)買房的活動(dòng)，參加團(tuán)購(gòu)很可能會(huì)拿到一個(gè)平時(shí)意想不到的額外折扣。

以上就是關(guān)于2019年瓊山區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下降以及如何低價(jià)買好房的介紹了，所謂好房就是要適合自己和家人居住的海南房子，所以海南購(gòu)房者在瓊山區(qū)買房之前，首先要明確自己的海南購(gòu)房需求，知道該買什么樣的海南房子，然后再利用討價(jià)還價(jià)的技巧，或者是參與優(yōu)惠活動(dòng)，降低海南購(gòu)房成本，這樣才能低價(jià)買到好房。

瓊山區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、明光國(guó)際：均價(jià)10000元/㎡，樓盤地址：?？谑心虾４蟮?號(hào)

2、陽(yáng)光 街城：均價(jià)10300 元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌⒋蟮?3號(hào)

3、御景名城：均價(jià)9768元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u和平大道59號(hào)金椰都101號(hào)

4、國(guó)貿(mào)城市花園：均價(jià)20000元/㎡，樓盤地址：金貿(mào)中路海航國(guó)際廣場(chǎng)南側(cè)（半山花園西側(cè)）

5、玉和花園：均價(jià)5320元/㎡，樓盤地址：美蘭區(qū)(?？? 和平北路43號(hào)

6、保利中央海岸：均價(jià)10500元/㎡，樓盤地址：?？谑宣惥沸阌⒏鄞a頭

7、琥珀悠瀾：均價(jià)7600元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)瓊山大道172號(hào)

8、海南和信廣場(chǎng)：均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路60號(hào)

9、和貴濱江中心：均價(jià)7500元/㎡，樓盤地址：?？谑幸４蟮琅c濱江路交匯處

10、成信世代雅居：均價(jià)8874元/㎡，樓盤地址：海口市金宇路33號(hào)金牛湖畔

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