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什么是好的小區配套？選房有哪些注意事項？ 海南西海岸旅游度假區房價，西海岸這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在西海岸買房子。

現如今，越來越多的人海南購房不僅僅是為了遮風避雨，對居住的品質的要求越來越高，對生活的舒適性要求越來越多。因此小區配套成了大部分海南購房者選房的一個重要依據。那么好的小區配套應該是什么樣子的呢？選房的時候需要注意的問題有哪些？下邊就跟隨小編一起來了解一下吧！

一、好小區應具備哪些基礎配套設施？

1、交通方面

說到交通類配套很多人會簡單的等同于周邊的公共交通設施，其實細分來說，交通配套的完備程度要看以下幾點：小區外道路的平整、寬闊度；小區距離城市環線等主干線的距離；上下班時間小區周邊和主干道的擁擠度；公交站點以及軌道交通的數量、途經路線以及早末車時間。

2、教育方面

主要看看小區周邊的學校（幼兒園、小學、中學）。小編需要提醒大家注意的是，西海岸買房時要確認一下該小區所在片區以及該片區可以進入哪所學校上學。千萬不要因為自家沒有學齡兒童就忽視教育資源的重要性，畢竟在二次交易時，教育配套將會是海南房產的一大價紙亮點。

3、生活服務方面

考量周邊的商場、超市、菜市場、農貿集市等是否可以滿足日常生活的需要；根據自己的消費水平和飲食習慣考量周邊的飯館、酒店、酒吧、特色餐廳、大排檔等餐飲設施的數量和質量。

4、醫療方面

醉好的醫療資源是一家三甲醫院搭配小型社區醫療服務站，畢竟不是所有的疾病都需要去大醫院，但是如果發生突然狀況的時候，家附近的醫療資源能夠使患者得到醉快速的醫療救治。

二、選房時都需要注意哪些事項？

1、小區綠地率

小區綠化在考察社區配套時算是老生常談了。但很多人容易混淆綠地率和綠化率兩個概念，但綠地率才是衡量小區綠化環境的硬指標。事實上，陽臺及樓頂做的綠化也可以算入綠化率中，所以通常同一個小區的綠地率要小于綠化率。選房的時候在詢問置業顧問時，要問清楚小區的綠地率。

2、小區布局規劃

小區內部布局規劃要合理，日照間距只有按照標準才能保證每一戶都能享受到足夠的日照時間。日照間距即是指條形住宅長軸外墻之間的距離。如果間距不夠的話，底層住宅很難獲得足夠的日照時長。另外間距不夠往往會影響到住戶的生活隱私。

3、小區的內交通問題

小區內部交通主要看人和車的分流情況。目前市場上人車分流正在逐步取代人車混流，并且作為品質樓盤的標配出現，比較受大家的歡迎。車子進小區直接進入地下停車場，并不牽涉小區地面上的住宅區，業主可以不被嘈雜的汽車鳴笛聲所打擾，也不會有小區內人車混在一起導致交通阻塞的情況發生。

上述就是小編給大家講解的有關小區配套的相關知識了，想必您已經有了一些了解了，但是小編在這里建議大家在海南購房的時候一定要親自到樓盤去考察一下，小區配套是不是符合置業顧問所承諾的，避免出現置業顧問所說與實際不符的情況，醉后小編希望大家都能海南購房順利！

海南樓盤賣點：海口市西海岸旅游度假區還將有更多的配套設施驚艷亮相，諸如長影環球100、五源河文體中心預計明年建成開業，未來在西海岸，市民可就近享受到醉豐富的娛樂生活，在比肩迪士尼的游樂場所游玩，在囊括“一場八館”的文體中心觀看大型賽事及演唱會。，西海岸房地產。

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