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買房首付可以貸款么？買房貸款要注意什么？ 海南新房，東海岸獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

現在醉為常見的就是東海岸國家旅游度假區房產交易了，而通產伴隨著房屋產交易出現的也就是貸款，貸款的使用次數現在是一天比一天高，而很多人也是在沒有了解的情況下去使用的，這樣的話，出現問題的概率自然會大大增加，今天就讓小編來和大家一起看看東海岸買房首付可以貸款么？東海岸買房貸款要注意什么？

東海岸買房首付可以貸款么？

東海岸買房首付是不可以貸款的。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求海南購房人提供一部分首付，以證明個人有還款能力。

如果個人首付不夠，那么可以采取以下方法：

一、選擇非銀行機構申請貸款

目前有很多非銀行機構能夠為大家提供東海岸國家旅游度假區房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付東海岸國家旅游度假區房子的首付。

二、首付分期

有的開發商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指海南購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內將剩余首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

三、使用抵押物抵押貸款

借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付東海岸國家旅游度假區房子的首付。不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使東海岸國家旅游度假區房子不能夠申請按揭還款。

東海岸買房貸款要注意什么？

一、注意東海岸國家旅游度假區房子的產權問題，是否齊全

如果買的是剛交付不久的東海岸新房，還沒有到該下東海岸國家旅游度假區房產證的時候，也要注意看一下此樓盤開發商的資質，是否有過硬的良好表現，比如，曾經開發過什么樣的東海岸國家旅游度假區房子，是否都下證了？現在這個暫時沒有下證的樓盤是否有一期，二期？一期，二期是否都下證了，這些問題都要想到。

二、簽訂東海岸國家旅游度假區二手房合同時，一定要和房東見面

大多數時候東海岸國家旅游度假區房產中介為了雙方談價方便，一般先不會約買賣雙方見面，關于這一點一定要理解，因為和交易相關的事項沒有落實好之前，特別是沒有把東海岸房價拉到雙方都能接受的程度，貿然就安排雙方見面的話，反而不利于簽訂合同，但是，如果電話已經談妥價格時候，就一定要見房東。

三、買東海岸國家旅游度假區二手房盡量找規模較大的中介

小中介，租個門臉幾張桌子幾臺電腦，加起來資產不過十來萬，怎么保障客戶幾百萬的房屋合同，而且還有可能出現惡性事件的風險，大的東海岸國家旅游度假區房產中介，可能傭金不打折，可是幾百萬的東海岸國家旅游度假區房子都買了，不能因為這點錢而給自己帶來更大的風險。

四、東海岸買房不能盲目

要有自己的判斷，該買的時候就買，不能持幣觀望，不動產再調控，也比把錢放銀行負利率強。反過來，不該買的時候，也別因為大家風傳東海岸國家旅游度假區房子要漲了而去東海岸買房，要理性，認為合適自己的就果斷出手，別去計算抄底，如同買股票一樣，你非專業，永遠不可能抄到醉底，別妄想戰勝市場，股市，房市，原理都是一樣的。

上述內容主要所描述的就是小編對于東海岸買房首付可以貸款么？東海岸買房貸款要注意什么的總體介紹，東海岸買房首付也是可以貸款的，只不過只有個別銀行可以，因此大家再進行挑選時一定要多下功夫，而一些需要我們去注意的點，在文中小編也都已經很詳細的描述到了。

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