買房TEL：1808982⒏470

全款西海岸買房還不好？全款西海岸買房的流程你知道嗎？ 西海岸旅游度假區(qū)二手房，西海岸過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

對于資金充足的人來說，全款海南買房比較好。但是全款海南買房并非適合人人，對于那些經(jīng)濟不充裕的人群來說，全款海南買房經(jīng)濟壓力太大，故而是一種很大的負(fù)擔(dān)。那么全款海南買房到底好不好？全款海南買房的流程你知道嗎？

全款海南買房還不好？

雖然全款海南買房的錢多，但可以免除各種手續(xù)費、銀行利息等。而且因為西海岸購房者是全款付清，大部分項目會有折扣優(yōu)惠，如果覺得還不滿意，西海岸購房者還能和開發(fā)商討價還價一番，進(jìn)一步節(jié)省西海岸購房款。另外一般而言，付全款購買的西海岸旅游度假區(qū)房子再出售時會相對方便很多，因為沒有小尾巴，不必受銀行貸款的約束。一旦西海岸旅游度假區(qū)房價上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)比較快。或是萬一遇到經(jīng)濟困難時，西海岸購房者還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押或者轉(zhuǎn)讓他人。

但除了優(yōu)點之外，全款海南買房也有缺點，例如：對于經(jīng)濟薄弱的西海岸購房者來說，全款海南買房時一個不小的負(fù)擔(dān)，甚至還會影響西海岸購房者家庭接下來的生活水平。另外對于購買期房的人來說，如果開發(fā)商沒有按期交房，西海岸旅游度假區(qū)房子醉終無法交付使用出現(xiàn)“爛尾”；或者如果開發(fā)商規(guī)劃和實際不符，以及房屋有質(zhì)量等問題時，一次性全款的話，可能這些錢往往追回更加困難。

因此是否選擇全款海南買房，西海岸購房者還結(jié)合自己的經(jīng)濟能力和實際的樓盤情況。

全款海南買房的流程你知道嗎？

第一步、查看西海岸購房資質(zhì)

不同地區(qū)對于西海岸購房者的資質(zhì)要求不同，西海岸購房者可以去當(dāng)?shù)氐暮Ｄ戏慨a(chǎn)局、社保局等網(wǎng)站查詢。

第二步、制定西海岸購房計劃

海南買房前西海岸購房者醉好估計一下自身的經(jīng)濟實力，醉好不要等到看房的時候，準(zhǔn)備買了才發(fā)現(xiàn)自己準(zhǔn)備的錢不夠。

第三步、實地看房

西海岸購房者一定要實地看房，了解周圍的真實情況。若是西海岸購房者選擇期房，西海岸購房者基本上看到的一片荒地，這就要配合當(dāng)?shù)氐娜丝冢值澜煌顩r，土建規(guī)劃，附近的已開發(fā)樓盤對所看項目進(jìn)行綜合分析。

第四步、交定金、簽買賣合同、付房款

西海岸購房者交房款之前要先繳納定金并簽訂認(rèn)購書，進(jìn)行西海岸購房資質(zhì)核驗，審核通過后直接進(jìn)行網(wǎng)簽。然后在銷售接待中心簽訂《商品房買賣合同》，簽訂時記得要看清內(nèi)容；交付房款，收好西海岸購房發(fā)票和付清樓款證明。

第五步、驗房收房

西海岸購房者交完房款之后就等著收房了，在驗房時一定要查看“三證一書一表”：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《海南房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》，如證件不全可拒絕收房。

第六步、繳稅

西海岸購房者收房之后拿著西海岸購房發(fā)票、實測面積補差款發(fā)票到地稅局辦理交稅業(yè)務(wù)。

第七步、辦理房本

辦理房本有三種辦理方式：一個是自辦，開發(fā)商代理，代理機構(gòu)辦理，西海岸購房者可以根據(jù)實際情況來選擇適合自己的那種。

西海岸買房優(yōu)勢：海口市西海岸旅游度假區(qū)是海口政治、經(jīng)濟、文化、商貿(mào)中心，海口市處于熱帶濱海，熱帶資源呈現(xiàn)多樣性，富于海濱自然特色風(fēng)光景觀。，西海岸二手房

咨詢TEL：18089828470

海南西海岸旅游度假區(qū)買房|全款西海岸買房還不好？全款西海岸買房的流程你知道嗎？此文由臻房小蘇編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/30119.html