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公積金對沖還貸怎么辦理？公積金還貸流程是什么？ 海南房地產，觀瀾湖買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從觀瀾湖房產小白變成觀瀾湖房產專家。

現在很多的企業員工都有交納公積金，公積金的交納是為了更多的人們生活更加的舒適，觀瀾湖綜合休閑養生區買海南房子的話也是可以通過公積金貸款的方式來進行辦理，在買賣期間要注意下具體的貸款流程。那么公積金對沖還貸怎么辦理？公積金還貸流程是什么？我們一起來具體的了解下吧。

公積金對沖還貸怎么辦理？

1、辦理住房公積金月對沖還貸須由借款人(及配偶)提出申請;

2、借款人及配偶住房公積金余額之和在月對沖還貸過程中須留足一個月的還貸金額;

3、借款人住房公積金貸款當前無逾期，包括擔保公司曾經代償過的逾期貸款，借款人也已經償清;

4、借款人在申請辦理月對沖還貸時，須承諾本人及配偶的住房公積金可用余額不足以對沖還貸時，應及時在其銀行還款賬戶內補足差額部分。

公積金逐月還貸注意事項有哪些？

1、《逐月提取公積金還貸協議書》生效后，由管理中心采用報賬制方式，根據借款人上個月在委托銀行的貸款還款金額，上月繳存額少于其上月應還貸款本息額的，差額由還貸人在原還款代扣卡上補足;上月繳存額大于其上月應還貸款本息額的，以上月應還貸款本息額相同的金額從還貸人的住房公積金賬戶中直接劃轉至其還款代扣卡上。

2、公積金中心工作人員指出，逐月還貸能利用每月繳存的公積金來還款，但在整個還貸期間，還款計劃不變，所需償還的利息也沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的職工。公積金逐月還貸和逐年還貸都是公積金管理中心實行的便民服務措施，兩者各有利弊。

3、逐年還貸抵償的是貸款本金，可以減少今后的貸款利息支出、加快還貸的速度，所以比較適合希望減少貸款利息支出的海南購房者。市民在選擇按年沖抵或是按月沖抵時，一定要慎重考慮家庭實際情況，不要一窩蜂盲目到網點申請逐月還貸，“一旦簽約，短時間內將不能再次更改。”

公積金貸款是很方便的，而且也能享受更多優惠政策，所以在辦理時候也要注意具體的辦理流程和方法。以上就是關于公積金對沖還貸怎么辦理？公積金還貸流程是什么的相關介紹，在辦理貸款之前我們要注意下具體的細節，準備好自己辦理貸款的一些資料。

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