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東海岸國家旅游度假區(qū)新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)？東海岸國家旅游度假區(qū)新房交房如何驗(yàn)房？ 海南東海岸樓盤，東海岸這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在東海岸買房子。

現(xiàn)在東海岸新房還是很好買的，因?yàn)閮r(jià)格貴啊，買的人少，但是海南買海南房子可不是買菜，真的沒有想象的那么簡單，我們要想買到滿意的海南房子，在海南房子驗(yàn)收的時(shí)候要花費(fèi)大工夫才可以啊，所以我們接下來呢，就要學(xué)習(xí)了解一下東海岸新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)？東海岸新房交房如何驗(yàn)房的相關(guān)知識，具體介紹如下：

東海岸新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)？

1、測量面積很重要：我們需要做的就是要核實(shí)收房的面積是否和海南購房合同上的面積是一樣的，如果差太多，得找開發(fā)商解釋或處理。墻體是否空鼓和開裂很重要：用安全錘在室內(nèi)全部的墻面進(jìn)行挨著敲擊，如果出現(xiàn)空響，就用粉筆給圈畫出來，然后通知開發(fā)商來處理。特別是衛(wèi)生間和廚房，因?yàn)樾l(wèi)生間和廚房是要貼瓷磚的，如果墻面空鼓就貼瓷磚，以后瓷磚是會掉落的。

2、防水很關(guān)鍵：東海岸新海南房子驗(yàn)收，一定要到樓下看廚房和衛(wèi)生間的防水，同時(shí)也要看自家的廚衛(wèi)樓板是否有漏水的情況，防水不好，出現(xiàn)漏水，安全隱患是非常大的。可能您會說，反正以后我會自己做防水的，可是如果開發(fā)商做的防水一點(diǎn)問題也沒有，您再在這個(gè)基礎(chǔ)上做防水，那不是更保險(xiǎn)。

3、下水道通暢是細(xì)節(jié)：東海岸新海南房子驗(yàn)收，下水道是否通暢是我們必須要關(guān)注的，我們舉個(gè)例子吧，如果之前沒有檢查過下水道，就把海南房子裝修完了，裝好以后，住了不久，就發(fā)現(xiàn)下水通水不暢，還堵塞，那不是很麻煩。

東海岸新房交房如何驗(yàn)房？

1、對墻面進(jìn)行整體檢查，眼看墻壁是否出現(xiàn)裂痕，手拿榔頭輕擊墻面，聽內(nèi)部是否有空檔；接著檢查室內(nèi)各個(gè)墻面是否存在漏水現(xiàn)象。測量地面水平差，測量地面水平差。地面水平差正常范圍為：2cm左右，3cm屬于可接受高度。測量，對照合同，是否一致。

2、檢查煙道，準(zhǔn)備紙張，將其點(diǎn)燃至冒煙，接著放到煙道下方，觀察煙氣是否會被吸走。門窗，檢查各個(gè)房間的門窗密封是否良好，以及開合靈活與否。對煤氣表進(jìn)行細(xì)致檢查，使用冒煙的紙，將其置于報(bào)警器附近，檢驗(yàn)靈敏度，看是否能做到自動關(guān)閉電磁閥。如不能，需要立刻報(bào)修。

3、檢查衛(wèi)生間下水管孔距，孔距就是指地面上的中心到墻的距離。測量時(shí)數(shù)據(jù)大于30厘米屬于正常情況。一般貼磚后距離為30厘米。通過閉水實(shí)驗(yàn)檢查防水，東海岸新房交接時(shí)一般是做好防水了的，為了確保萬無一失，可以通過閉水試驗(yàn)，檢測漏水情況。

當(dāng)我們跟隨小編對東海岸新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)？東海岸新房交房如何驗(yàn)房的知識學(xué)習(xí)了解后，我們才發(fā)現(xiàn)其實(shí)海南買房挑海南房子是一方面，其實(shí)驗(yàn)收海南房子才是關(guān)鍵，很多人都是在驗(yàn)房的時(shí)候出現(xiàn)了紕漏，才導(dǎo)致海南房子的質(zhì)量不合格，入住之后不是這問題就是那問題，希望上文小編的介紹可以幫助到大家。

東海岸優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、盛泰佳園：均價(jià)8400元/㎡，樓盤地址：海秀大道僑中正對面242米處

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4、今典花園：均價(jià)5500元/㎡，樓盤地址：海口市瓊山區(qū)海榆東線23公里處云龍鎮(zhèn)六路

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