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貸款首付比例是多少？貸款辦理流程是什么？ 海南瓊山區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊山區(qū)買房前你對房子了解多少？瓊山區(qū)買房是關(guān)乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為瓊山區(qū)買房到底紙不紙呢？

就從現(xiàn)在的瓊山區(qū)房價來看，以目前人們的工資水平，還是有非常多的人買不起海南房子，但是要知道，想要在一個城市站穩(wěn)，那么首先就是要有套海南房子，因而有些人就回去選擇用貸款來瓊山區(qū)買房，貸款雖好，但是有利息，因而許多貸款的人都會精打細算，那么貸款首付比例是多少？貸款辦理流程是什么？

貸款首付比例是多少？

1、首付款比例不得低于20％；套型建建面積正在90平方米以上得．貸款首付款比例不得低于30％。首套房按照90平米區(qū)分首付比例．二套房首付不低于5成．利率不低于1．1倍．三套房停發(fā)貸款．

2、大連瓊山區(qū)買房首付比例大連將實施住房公積金新政實施細則，大連市目前歸正在施行得公積金政策取通知中對〖套型建建面積正在90平方米（含）以下得．貸款首付款比例不得低于20％；套型建建面積正在90平方米以上得．貸款首付款比例不得低于30％〗是相符得．算賬二套房公貸40萬20年多還2萬多統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示．大連市內(nèi)四區(qū)9月商品室第成交均價9879元／平方米。

貸款辦理流程是什么？

1．借款人的有效身份證、戶口簿；婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；

2、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀缓Ｄ戏慨a(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證．擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）注意的是：必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價紙的1／2；有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源；擔(dān)保人；貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押海南房產(chǎn)的保險費、海南房產(chǎn)的評估費等。

3、一般貸款下來要1個月左右流程：向銀行提出貸款申請，銀行受理后，對抵押海南房產(chǎn)價紙進行評估，根據(jù)評估紙核定貸款金額；簽定借款合同等；辦理瓊山區(qū)房地產(chǎn)抵押登記事宜；銀行放款。

以上所講的內(nèi)容就是小編對于貸款首付比例是多少？貸款辦理流程是什么的全部介紹，貸款的首付比例差距并不大，因此這一點大家不用過于擔(dān)心，只要在辦理貸款時稍微做一下了解即可，而醉為重要的就是辦理貸款的流程，流程與以前相比是麻煩了不少，因而就需要大家在辦理時小心謹慎一點。

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