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購房須知：公積金提前還款流程是怎樣的？ 海南房地產，西海岸這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在西海岸買房子。

隨著西海岸旅游度假區購房需求的不斷增加，很多人因為資金不足而動用公積金，使用公積金貸款購買住房，公積金貸款提前還款必須要達到一定的條件，那就是公積金還款時間已經滿一年以上并且借款人在當前情況下沒有超過還款時間，那么你們知道公積金貸款如何提前還款嗎？一起來了解一下吧。

公積金提前還款的流程是什么？

1、準備證件

貸款經辦行通知借款人在約定時間帶好身份證原件及復印件、具備貸款賬號的證明材料（包括但不限于：借款合同、對賬單、還款計劃單等）和還款卡至柜臺辦理部分提前還款手續。各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網點聯系預約時間。

2、填寫申請

還款人申請提前還款，需填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料。

3、等待審批

具體包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。

4、還款存檔

即西海岸旅游度假區購房者去銀行把想還的貸款本息一并還上，并將提前還款表送到公積金中心存檔。

哪些人適合提前還款？

西海岸旅游度假區購房者應該根據自己及家庭的未來收入及支出決定是否要提前還款。如果未來仍有一些大項的支出，甚至需要申請小額貸，那么提前還款并不合適，但是如果手里的錢比較充裕，就沒有這些顧慮了。

另外，申請提前還款之前，西海岸旅游度假區購房者應該對家庭的現有經濟實力綜合評估，具體而言，包括存款和可變現資產。如果現在手頭有些閑錢，也沒有更好的收入途徑，那么提前還款確實可以省不少利息，不失為可取的辦法之一。

公積金提前還款，應該注意哪些問題？

1、公積金可用額度減少

公積金提前還貸的好處是盡快還清銀行房貸，將來要再次購海南買海南房產的時候又可以使用上公積金貸款。但也要注意，公積金拿去還房貸，那公積金金額自然也會減少，平時如果需要辦理信用貸款的時候會作為一個參考依據，過低的話會影響貸款額度。

2、提前還款不能逾期

按照部分城市公積金中心的相關規定，部分提前還款應在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。還有一點是，借款合同中規定提前還款者不應出現逾期不還的情況，如果有逾期不還，應先還完欠款再申請提前還貸。因此西海岸旅游度假區購房者如果有提前還貸的打算應該提前向本地公積金中心進行咨詢。

以上就是關于公積金貸款提前還款流程的知識，大家一定要按流程進行還款，不要隨意進行提前還款，以免帶來一些不必要的麻煩，給自己帶來損失。希望小編總結的這些信息能夠為您帶去幫助。

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