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一般情況下，秀英區(qū)購房者簽完合同以后，開發(fā)商都是需要進行備案的，備案后的合同在秀英區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)是可以查詢到的。秀英區(qū)購房合同備案是比較重要的一個步驟，意味著海南房子真正賣給秀英區(qū)購房者。正規(guī)的開發(fā)商都是會盡快給簽完合同的秀英區(qū)購房者進行合同備案的。那么，秀英區(qū)購房合同網(wǎng)簽備案怎么查詢？秀英區(qū)購房合同網(wǎng)簽備案流程是什么？

秀英區(qū)購房合同網(wǎng)簽備案怎么查詢

1、網(wǎng)簽秀英區(qū)購房合同就是和秀英區(qū)房地產(chǎn)銷售對象簽訂合同后，到秀英區(qū)房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽秀英區(qū)購房合同號，可以通過這個網(wǎng)簽秀英區(qū)購房合同號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽秀英區(qū)購房合同為了讓秀英區(qū)房地產(chǎn)交易更加透明化。

2、秀英區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預售許可證，或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房權設定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網(wǎng)手續(xù)，并報送相關信息和證明材料，市民可隨時上網(wǎng)查詢。

3、這些信息包括秀英區(qū)購房者醉關心的秀英區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信息。如企業(yè)資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業(yè)地址、法定代表人姓名、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等，以及樓盤信息，如綠化率、容積率、間距，總建筑面積、建筑結構、擬售價格，開竣工日期、開盤日期，前期物業(yè)服務約定期限及前期物業(yè)服務收費標準等。

4、公示的信息還有商品房預售許可證號或秀英區(qū)房地產(chǎn)權證號、商品房代理銷售機構信息、以及秀英區(qū)房地產(chǎn)權利是否被限制等情況。

5、商品房合同網(wǎng)上簽約、遠程申報。取得預售許可的開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)絡系統(tǒng)可在銷售現(xiàn)場與秀英區(qū)購房人直接簽訂《商品房買賣合同》，買賣雙方對合同條款無異議后可打印、提交。商品房合同打印紙為統(tǒng)一的綠色防偽紙。

秀英區(qū)購房合同網(wǎng)簽備案流程是什么

1、交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款

2、由秀英區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認無誤的協(xié)議或合同

3、再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同，雙方當事人簽字蓋章

4、相關部門進行備案審核，審核通過后，產(chǎn)生備案號，顯示在合同每頁的右上角

5、然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)。網(wǎng)簽成功后，經(jīng)過相關部門審核后產(chǎn)生備案號，秀英區(qū)購房者可根據(jù)備案號進行合同查詢。

以上就是關于秀英區(qū)購房合同網(wǎng)簽備案怎么查詢和秀英區(qū)購房合同網(wǎng)簽備案流程是什么的問題介紹，秀英區(qū)購房合同只有備案了，才能正式生效的。一般情況下，開發(fā)商簽完合同都是需要進行備案的，備案完的合同在秀英區(qū)房地產(chǎn)網(wǎng)站上是可以查詢到的。備案完的合同，才能避免開發(fā)商出現(xiàn)一房多賣的現(xiàn)象。

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