購房電話:18089⒏840
購買三室一廳的戶型怎么選擇? 海南西海岸房產(chǎn)網(wǎng),西海岸的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性。

三室一廳戶型是一種剛需戶型,在市場是非常受歡迎,但是不同的樓盤開發(fā)出來的戶型是不同的,那么三室一廳的戶型怎么選擇呢?
1、動(dòng)靜分區(qū)很重要:一般來說客廳、餐廳、廚房來往頻繁,一個(gè)家才有生氣有活力;而臥室需要的是靜謐,確保休息的安靜,動(dòng)靜分區(qū)就是活動(dòng)的人和休息的人互不打擾。只有動(dòng)靜分區(qū)合理,互不打擾了,才能減少家庭矛盾。
2、干濕分區(qū)更安全:在選擇戶型時(shí),西海岸購房者要如果家里有老人小孩要注意防滑;廚房是家庭生活主要的污染源,油煙、污水多集中在廚房,因此要遠(yuǎn)離臥室、客廳,廚房靠近進(jìn)門為宜,同時(shí)廚房要有良好的采光,通風(fēng)條件。
3、進(jìn)深合理:由于三室一廳的面積比較大,在選擇房屋時(shí)要盡量選擇一些戶型方正的房屋,進(jìn)深和開間的比例1:1.5為宜。進(jìn)深過大,開間過小會(huì)影響采光;而開間過大,進(jìn)深偏小則不利于房間保溫。
西海岸買房選戶型注意事項(xiàng)
1、整體形狀方正
整體形狀方正的意思,不是整套西海岸房子是一個(gè)完整的方形,而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時(shí)整套西海岸房子看起來也大致是個(gè)矩形,同時(shí)允許有一些“溢”出來的邊角。
2、偏大面寬、偏小進(jìn)深
面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放,同時(shí)考慮到自然采光的范圍。如果房間進(jìn)深偏大,光線從窗外投射進(jìn)來經(jīng)過漫反射,仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域,白天仍然需要燈光照明。
3、沒有暗間
暗間除了無法自然采光,通風(fēng)也是大問題。現(xiàn)在的西海岸新房如果有暗間,多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間,除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備,采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次,關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套西海岸房子里醉潮濕的房間,除濕不利會(huì)影響人的健康。
4、房間大小適中
房間越大越好?當(dāng)然不是。房間太小會(huì)讓人感覺壓抑、不舒服,但是單個(gè)房間太大會(huì)感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感,又浪費(fèi)面積;客廳太大會(huì)顯得空曠而有隔閡感。另外,設(shè)計(jì)時(shí),在整套西海岸房子的面積確定的前提下,某個(gè)房間面積太大,可能還需要將另外一個(gè)空間設(shè)計(jì)得偏小。
5、動(dòng)線合理
動(dòng)線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象,較難概括,需要在看戶型圖、看樣板房之前,對居住活動(dòng)線就比較熟悉才能判斷。動(dòng)線合理的戶型,在房間里活動(dòng)的人的行動(dòng)不會(huì)互相干擾。人在房間里做事情、走動(dòng),也醉符合生活習(xí)慣,不容易出錯(cuò)和出意外。
西海岸買房優(yōu)勢:西海岸房價(jià),海口市西海岸旅游度假區(qū)西海岸九小、華僑中學(xué)、五源河學(xué)校已開課授學(xué)。教育配套一直以來都是購房者的關(guān)注重點(diǎn),作為海口重點(diǎn)打造的西拓板塊,西海岸片區(qū)教育配套十分充盈。目前西海岸九小、華僑中學(xué)、五源河學(xué)校已經(jīng)開課授學(xué),長彤學(xué)校也預(yù)計(jì)明年建成招生,這4大重點(diǎn)學(xué)校可提供學(xué)位近萬個(gè),可充分滿足當(dāng)前西海岸片區(qū)的需求。此外,市教育局機(jī)關(guān)幼兒園、五源河幼兒園等學(xué)校,也提供了數(shù)百個(gè)學(xué)位,讓孩子在家門口就能接受良好的教育。
購房電話:1809⒏2840
購買三室一廳的戶型怎么選擇?此文由臻房小汪編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!http://www.16shipin.com/zhinan/89905.html


