咨詢TEL：180⒏9828470

房屋租賃備案登記的手續有哪些 海南美蘭區房產信息網，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南美蘭區買房。

(一)填報信息內容包括：當事人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地、戶籍地，房屋基本情況、租金及租賃期限，房屋權屬證書或者房屋證明情況及其他內容。

(二)提交資料包括：合法有效身份證件或者證明，或者法人、其他組織的營業執照、組織機構代碼證，房屋租賃合同，美蘭區房地產權證書或者其他合法權屬證明，其他材料。

(三)出租委托代管房屋的，還應當提交委托人的委托證明。

(四)轉租房屋的，還應當提交房屋所有權人同意轉租的證明。

(五)出租共有房屋的，還應當提交其他共有人出具的同意出租的證明。

1、申請登記：房屋租賃當事人到房屋所在地住房和城鄉建設主管部門或者管理機構申請登記，領取《貴陽市房屋租賃登記備案申請表》，并如實填寫。

2、驗證核查：房屋租賃登記備案部門審核《房屋所有權證》或房屋所有權證明文件，身份證明及其他相關證明。

3、辦理登記：審查租賃當事人提交的證明材料，簽訂的《房屋租賃合同》的租賃期限、用途、租金以及雙方規定的權利和義務等內容后，符合條件的準予登記。

4、辦理時限：相關證明文件資料齊全，經審查符合房屋租賃登記備案條件的，在3個工作日內辦結。

根據《廈門市城鎮房屋管理條例》第三十九條、《廈門市房屋租賃管理規定》第七條規定，提供以下材料：

1、出租房屋的權屬證書或其他有效的憑證(原件、復印件);

2、房屋租賃合同一式三份;

3、初始、轉租、承租人變更登記備案的需填寫房屋租賃申請表一份;

4、租賃雙方當事人的身份證明(原件、復印件);

5、已完工交付使用，但還未銷售的商品房在辦理房屋租賃登記備案應提供土地使用證、主體竣工驗收報告、開發商的書面保證(租賃期間如發生糾紛應負法律責任);

6、企事業單位房屋出租的，應提供單位法人(加蓋公章)的委托書、營業執照復印件、經辦人的身份證(原件、復印件)，如委托下屬企業或他人代為出租管理的，應提供單位法人授權(加蓋單位公章)出租管理的委托書，受托人方可以自己的名稱簽訂房屋租賃合同，辦理房屋租賃登記備案;

7、委托他人代辦需提交委托書(委托書未經公證的、委托人應書面保證、在房屋租賃期間發生糾紛，受托人愿意負法律責任);

8、共有房屋出租的，應提交共有人同意出租的書面證明(沒有共有人同意出租的書面證明時，來辦理登記手續的共有當事人應書面保證，在房屋租賃期間發生糾紛時，愿負法律責任);

9、已抵押的房屋出租，應提交書面通知承租人復印件或出租人的書面保證;

10、轉租的房屋應提交房屋所有權同意轉租的書面證明。

美蘭區買房優勢：美蘭區房子，海口市美蘭區的景區景觀，主要有瓊州大地震遺址（海底村莊）、美蘭國際機場、海甸島、美蘭世紀大橋、白沙門旅游娛樂園、海南省博物館、?？阽姌?、東寨港紅樹林國家級自然保護區等。

買房TEL：180898⒉8470

房屋租賃備案登記的手續有哪些此文由臻房小汪編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/89288.html