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現(xiàn)房可以公積金貸款嗎 海南龍華區(qū)買房，龍華區(qū)城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南龍華區(qū)買房。

現(xiàn)房可以辦理公積金貸款。目前現(xiàn)房公積金貸款主要有兩種情況：

1、以購買的現(xiàn)房抵押為擔保方式的用公積金貸款，這種方式需要先辦理房屋所有權證，對房屋所有權證抵押登記完畢后才能發(fā)放款，所以您在辦理貸款業(yè)務前應與開放商進行溝通，在業(yè)務辦理過程中需要得到開發(fā)商配合。

2、以擔保中心擔保為擔保方式的現(xiàn)房公積金貸款，這種方式不需辦理房屋所有權證及抵押登記手續(xù)即可發(fā)放貸款，但是需要開發(fā)商與北京住房貸款擔保中心(以下簡稱擔保中心)有合作協(xié)議，所以您在業(yè)務辦理前應與開發(fā)商進行溝通，看開發(fā)商是否與擔保中心有合作協(xié)議，只有開發(fā)商與擔保中心之間存在合作協(xié)議才能采用這種方式辦理貸款手續(xù)。

1、向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及提交資料。

2、住房公積金管理核心對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理核心出具《抵押物審核評估通知單》。

3、申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價紙評估，若是經濟適用房就可以不用評估。

4、申請人拿到由評估機構出具的《評估報告評估報告住房資金管理核心擔保委托貸款調查通知單》。

5、申請人持《住房資金管理核心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。

6、審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了，整個過程也就完成了。

對于現(xiàn)房來說，做公積金貸款的醉大障礙是沒有辦法確定您所要貸款的這所龍華區(qū)房子用什么樣的擔保方式。醉終選擇如何用現(xiàn)房的公積金貸款，就看是什么樣的擔保方式。

龍華區(qū)買房優(yōu)勢：海南龍華區(qū)房地產，可以驕傲地說海口市龍華區(qū)的環(huán)境條件還是非常優(yōu)秀的，很多新海南人扎根海口的原因也在于看中了龍華區(qū)的好環(huán)境。

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