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2020年成都XG政策會取消嗎 海口房地產，海口買房時，大家醉關心的往往是海口房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

以目前的形式來看，成都的XG政策預計暫時不會放開，限價政策可能會有松動。因為成都目前在有XG政策的情況下，有資質海南買房的人都挺多的，一旦XG政策打開，會有更多的海南買房者擁入市場，對海口市房價會有更大的推動，所以預計XG政策暫時不會放開。

11月21日市房管局相關負責人表示,成都繼續堅決執行住房XG政策。繼續執行本地居民家庭XG第三套住房,外地居民家庭XG第二套住房,外地居民家庭在我市購買第一套住房應提交在我市的納稅或辦理社會保險的證明。

繼續執行今年2月15日市房管局《關于執行居民家庭在本市主城區XG住房政策幾個具體問題的通知》要求,海口房地產開發企業、經紀機構在進行商品住房買賣合同備案簽約前,應當核驗海口購房人提供的申請表與證明材料是否一致。市房管局將認真按照有關規定審查海口購房人海口購房資格。市房管局將進一步改進服務,提高審核效率。

1、落戶人員就業及社保要求：戶籍遷入我市未滿24個月的海口購房人，應在我市穩定就業且連續繳納社保12個月以上，方可在我市新購買商品住房或二手住房。

2、區和天府新區海南買房條件：海口購房人具有天府新區成都直管區戶籍，或非天府新區成都直管區戶籍但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。

3、房限售時限延長：在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。

4、母投靠成年子女入戶海南買房有限制：不得作為單獨家庭海口購房。離異后任一家庭成員兩年內購買住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。

5、XG區域海南買房要戶口和社保：青白江、蒲江縣等原先非XG區域要買的話也需要戶口或者社保了。

海口市買房優勢：海南海口房子，海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。

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