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1、 具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

2、 有所在市常住戶口，有固定的住所;

3、 有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

4、 愿意并能夠提供貸款人認可的美蘭區房產抵押;

5、 美蘭區房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

1、 美蘭區房產抵押消費貸款起點金為5000元，醉高額度不得超過抵押美蘭區房產評估價紙的70%;

2、 貸款期限一般不超過5年，醉長可到十年。

3、 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期商業貸款利率執行

1、 只有可以上市流通的商品房可以申請抵押貸款，申請人需擁有美蘭區房產的所有權;

2、 抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規明令禁止的用途;

3、 一旦發現用途違規，銀行有權追回貸款。

指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。

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