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其實網簽和拿海南房產證是沒有多大關系的，因為網簽只是海口房地產交易中的一個流程，并不能影響海南房產證的辦理時間。如果購買的是海南新房，那么需要等到房屋交房后，開發(fā)商才會開始海南房產證的辦理流程，一般開發(fā)商在海口購房合同上承諾交房后的一年或者一年半的時間辦理好海南房產證，否則將承擔相應的違約責任，所以網簽和海南新房辦理海南房產證是沒有多大關系的，但是想要辦理海南房產證是需要先經過網簽的。

如果購買的是海口市二手房，只要滿足房屋沒有查封或者抵押信息，可以正常交易的情況，那么拿上網簽合同就可以辦理過戶，一般情況下過戶只需耗時幾個工作日就可以拿到海口購房者的海南房產證，比海南新房拿海南房產證的時間快了很多。

網簽醉大的好處就是避免一房二賣，不過網簽系統保護期是3個月，期限一過賣家可以再次簽約，所以，盡量在3個月內辦理過戶手續(xù)。及時網簽可以有效避免“吃差價”、“一房二賣”、責任不明確、合同不規(guī)范等風險。

其次，網簽后房東資質經過核實會更加可信。

醉后，網簽有利于政府對海口市二手房市場進行監(jiān)控。

網簽約定與合同約定不一致，一般以對外公示的網簽為準。

在確定了海口買房意向之后，經過買賣雙方的平等協商，買方和賣方共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上備案。

買方和賣方簽訂的海口市二手房買賣合同備案成功后，打印正式的(電子)合同，買方和賣方履行簽字手續(xù)，打印的份數依據付款方式確定(一次性付款需打印5份，按揭貸款需打印6份)。

海南海口樓盤賣點：海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。 ，海南房地產。

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