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基本公積金和補(bǔ)充公積金有什么區(qū)別？ 海南西海岸買房，西海岸的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

公積金可以用于貸款西海岸買房，而在辦理公積金貸款的時(shí)候，如果有補(bǔ)充公積金賬戶的話，貸款額度也會多。可兩個(gè)都是公積金，是否存在什么不同呢？

基本公積金與補(bǔ)充公積金在必要性、覆蓋面、繳存金額、實(shí)施流程上有不同，具體如下：

必要性：基本公積金只要員工與用人單位建立勞動關(guān)系就應(yīng)該購買，屬于強(qiáng)制的，必要的;補(bǔ)充住房公積金屬于單位和員工自愿購買。

覆蓋面：基本公積金凡在中華人民共和國境內(nèi)單位都可以購買;補(bǔ)充公積金是足額繳納稅款的企業(yè)和自收自支的事業(yè)單位及其所屬的具有本市城鎮(zhèn)常住戶口的職工可以購買，國家機(jī)關(guān)、差額預(yù)算事業(yè)單位和社會團(tuán)體不購買，不是覆蓋所有企業(yè)和城市，比如上海可以購買，深圳則不能。

繳存金額：基本公積金規(guī)定繳納基數(shù)為員工上一年度月平均工資，繳納比例5-12%;補(bǔ)充公積金繳存基數(shù)與基本公積金一致，但職工本人和單位的補(bǔ)充住房公積金的繳存比例，分別不得大于各9%和少于各1%。

實(shí)施流程：基本公積金單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)為其購買，無需經(jīng)過其他審核;購買補(bǔ)充公積金的單位應(yīng)當(dāng)先經(jīng)本單位職工代表大會(外商touzi企業(yè)經(jīng)企業(yè)工會)討論通過，報(bào)上級主管部門(外商touzi企業(yè)報(bào)董事會)審核同意，并報(bào)市公積金管理中心備案。

公積金和補(bǔ)充公積金的含義

1、公積金

通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。

住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商touzi企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2、補(bǔ)充公積金

補(bǔ)充住房公積金制度是住房公積金制度的一種補(bǔ)充，基本特征與公積金相同。

是一種長期的住房儲金，用于職工的住房消費(fèi)，屬于職工個(gè)人所有。不強(qiáng)求繳納，個(gè)人不超過7%，單位不小于1%。

由于補(bǔ)充公積金賬號和基本公積金賬號存在關(guān)聯(lián)，借款人在辦理沖還貸手續(xù)時(shí)只要提供了基本公積金賬號。

計(jì)算機(jī)在扣款時(shí)就會根據(jù)關(guān)聯(lián)規(guī)則自動從對應(yīng)的補(bǔ)充公積金賬戶內(nèi)進(jìn)行扣款，扣款順序先扣基本公積金賬戶，后扣補(bǔ)充公積金賬戶。

西海岸買房優(yōu)勢：西海岸房地產(chǎn)，西海岸已經(jīng)成為海口認(rèn)知度醉高的區(qū)域，未來，西海岸開發(fā)建設(shè)將繼續(xù)遵照 “三個(gè)先行”和“五個(gè)統(tǒng)一”基本思路，即規(guī)劃先行、基礎(chǔ)設(shè)施先行、環(huán)境建設(shè)先行；統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理；采取政府主導(dǎo)，市場運(yùn)作的模式，堅(jiān)持以人為本、和諧發(fā)展的原則，實(shí)現(xiàn)社會、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)效益三者的協(xié)調(diào)發(fā)展。

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