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降準(zhǔn)和降息的區(qū)別是什么 東海岸房產(chǎn)信息網(wǎng)，東海岸是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，東海岸擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

降準(zhǔn)是通過供給來達(dá)到降低融資成本，而降息是直接通過降低利率來降低融資成本。

兩者醉大的區(qū)別其實就是降準(zhǔn)是通過增加供給，把市場上的錢增加，而降息是通過直接硬性的規(guī)定你要降價，因為利率就是資金的成本吧，所以降息就是直接硬性規(guī)定，你要把資金成本降下來。

簡單一句話來說就是降息就是央行告訴你，你未來放貸一定要按照我所規(guī)定的基準(zhǔn)利率去進(jìn)行參考。而降準(zhǔn)就是央行給你提供了更多的錢，你手里面的錢多了供給多了，那么你想把錢放貸出去，你自己就會自動的降低貸款的利率。從而會達(dá)到整個社會融資成本的降低。

商業(yè)銀行的每筆存款都要向央行上交一定比例的存款，這個比例就是存款準(zhǔn)金，央行降準(zhǔn)說的就是這個存款準(zhǔn)備金的比例。下調(diào)比例，也就變相的向社會注入更多的資金。

好處肯定是給目前的經(jīng)濟(jì)打了一劑興奮劑。我們都知道現(xiàn)金流是實體經(jīng)濟(jì)的血液，沒有現(xiàn)金流，就會失血而亡。從之前的上市公司不斷的暴雷，很大一部分是現(xiàn)金流的問題，特別是重資產(chǎn)touzi的行業(yè)。另外，對于高新技術(shù)和小微企業(yè)，他們的市場抵抗能力較弱，沒有touzi血液可能很難維持下去。這也是政府降準(zhǔn)的動機(jī)

凡事都是一分為二，降準(zhǔn)對于企業(yè)來說確實是好事，因為現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)相比之前確實不景氣。各行各業(yè)影響很大，從大多數(shù)上市公司業(yè)績下滑可以看出。但是降準(zhǔn)是增加貨幣供應(yīng)，市場的貨幣上去了，如果沒有相應(yīng)帶動社會生產(chǎn)力上去，這些錢就會推動物價，甚至說是通貨膨脹。這就考驗當(dāng)局者的智慧。

東海岸樓盤排行

1、世貿(mào)蘭庭： 均價12000元/㎡，世貿(mào)蘭庭位于海南省海口市世貿(mào)區(qū)濱貿(mào)路濠江花園旁，容積率2.28。

2、棕櫚泉國際公館二期： 均價8800元/㎡，棕櫚泉國際公館二期位于海口市金貿(mào)區(qū)丘海大道西側(cè)（南面為秀英區(qū)人民政府及椰園新村），樓盤亮點，棕櫚泉國際公館建筑風(fēng)格采用經(jīng)典的城市ART DECO的風(fēng)格，別具心裁的建筑布局環(huán)繞熱帶度假風(fēng)情為主題。棕櫚泉國際公館二期建筑立面全部采用高級面磚，穩(wěn)重大氣而更具時間感。。

3、海岸賽拉維： 均價20000元/㎡，海岸賽拉維位于海口西海岸濱海大道長濱四路6號，周邊餐飲有好百年海景酒樓741米古色咖啡769米西秀漁港831米。

4、金島國際： 均價價格待定往期490萬元/套元/㎡，金島國際位于海口市龍昆南延長線迎賓大道上（恒大文化旅游城北側(cè)），生活配套有山高菜市場(2.71公里)首藝造型(椰海大道)(2.04公里)工商銀行(海口鳳翔支行)(2.65公里)農(nóng)業(yè)銀行(鳳翔支行)(2.59公里)。

5、環(huán)島家園： 均價8500元/㎡，環(huán)島家園位于海口市瓊山區(qū)朱云路8號，生活配套有海口農(nóng)商銀行 (223米)中國工商銀行 (358米)城東市場 (2.6公里)海口香江國際溫泉大酒店 (1.8公里)。

6、濱江度假城： 均價6800元/㎡，濱江度假城位于海口市濱江西路南側(cè)海瑞大橋北200米處，周邊餐飲有楚湘緣私家小廚 (234米)海南人原味坊 (245米)本味坊 (285米)。

7、頤養(yǎng)公社·陽光城： 均價25000元/㎡，頤養(yǎng)公社·陽光城位于海口西海岸長濱五路，綠化率45%。

8、昌茂潤德商業(yè)廣場： 均價5000元/㎡，昌茂潤德商業(yè)廣場位于海口市龍昆南路50號，

9、山湖海： 均價10520元/㎡，山湖海位于海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)云定路，周邊商場有云龍鎮(zhèn)小型超市500米家樂福超市1公里。

10、楓丹白露B區(qū)： 均價暫無元/㎡，楓丹白露B區(qū)位于海口市濱江西路省委北側(cè)，生活配套有南渡江公園、海南省文化公園。

東海岸生紙潛力：東海岸房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，東海岸房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

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