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看戶型圖要注意什么？這4點一個也不能落！， 海南西海岸二手房，西海岸擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

大家在購買期房的時候，由于西海岸房子還沒有完工，看不到實物，就是在售樓處看戶型圖。一個戶型圖可以完整的反映出整個西海岸房子的情況，戶型、面積、都可以在戶型圖中知曉。但是大家在看戶型圖時一定要看關鍵的點。那么，看戶型平面圖要注意什么呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來看看吧！

看承重墻和非承重墻

承重墻是支撐房屋的重要結構，并且承重墻也不能拆改。戶型圖上黑體實心線條的部分是承重墻，有的時候，一個并不太好的戶型，會有銷售忽悠你這個可以自己重新設計。但你知道嗎？承重墻這個是萬萬不能拆的。因為上水管道、下水管道、有布電線的墻面，即使是非承重墻也是不好改動的。很多的人海南買房，經常容易把樓層戶型平面圖這一點給忽視了。

同樣的戶型，會分布在很多不同的樓棟里

看戶型圖的時候，看中某一戶型后，還要確認此戶型在小區的哪一位置。樓盤鳥瞰圖里，樓層越高，視野也越好，其價格也就越貴；臨街的樓棟會比較吵鬧；樓棟周邊如果有大量的空地，則不確定的因素多，后期如果施工，會對居住造成一定程度的影響。一般來說人們醉想要的是正南朝向的西海岸房子，但也有觀點認為東南朝向的西海岸房子好，西南朝向夏天比較熱，需要做一些防曬處理。

只看色彩運用，忽略實際尺寸

很多開發商會把戶型圖做得很好看，放眼一看很舒服，看起來布局很合理。某些悅目的戶型圖上，各空間間隔都采用了不同的、養眼的、溫馨的、深淺不一的色彩，色彩的運用可不僅只為了吸引眼球或顯示更清晰，某種程度上是一種視覺心理作用。平面戶型圖上的色彩直接對觀者的心理產生一定的影響作用，主要是空間感知上的錯覺，而忽略了實際的開間和尺寸。

看尺寸標注

戶型圖上應該明確的、準確的標注各個部位的尺寸，便于購買者了解。在這尺寸標注上，有兩種誤區要避免。一種發展商化繁為簡，省去了很多數據，只保留部分廳、房等開間的數據，這樣的刪除看得海南購房者糊里糊涂，遇到沒有尺寸而又關心尺寸的地方，銷售不能清楚告知、只能自己大致按比例粗略估算，反正就只有個“大約”；另一種發展商則保留了專業細密的尺寸標注，眾多的軸線看得人眼花繚亂。

海南買西海岸房子一定要學會看戶型圖，戶型圖可以直觀的讓海南購房者了解西海岸房子的情況。海南買西海岸房子不是一件隨意的事，所在大家在購買前一定要對戶型圖仔細的研究。好了，以上是小編為大家介紹的關于看戶型平面圖要注意什么的相關內容，希望能給您帶來幫助！

西海岸樓盤推薦

1、秀山觀海苑： 均價11000元/㎡，秀山觀海苑位于海口市秀英區金灘路11號，坐擁海口西海岸一線海景資源（距濱海西路僅350米，規劃路現已可直通車），醫院配套有醫療：海南省人民醫院。；

2、海南富地國際： 均價18500元/㎡，海南富地國際位于海口市西海岸長濱二路（市政府北門斜對面），容積率5.384。

3、藍島別院： 均價7100元/㎡，位于海口市海甸島海達二橫路2號。

4、紅城湖國際廣場： 均價11000元/㎡，紅城湖國際廣場位于紅城湖國際廣場，開發商是海南金緣touzi開發有限公司。

5、海口·憑海臨江： 均價6700元/㎡，海口·憑海臨江位于海南海口市濱江西路南段 海瑞大橋向南250米處，樓盤賣點，雙行的6米寬道路，雙環繞步行景觀道，實現人車分流，社區內規建露天泳池。。

6、龍墅灣： 均價13088元/㎡，龍墅灣位于海口市西海岸長怡路1號（觀海臺對面），

7、金海雅苑： 均價8220元/㎡，金海雅苑位于海口市人民大道海甸島五東路6號(海南省），

8、盛仕公館： 均價8800 元/㎡，盛仕公館位于海口市海甸5東路北側和平大道60號圣景東路。

9、裕泰·龍湖灣： 均價10000元/㎡，裕泰·龍湖灣位于海南省海口市瓊山區云龍鎮南區社區麗江路111號，醫院配套有海南省人民醫院 三級甲等；

10、魯能海藍園筑： 均價9500元/㎡，魯能海藍園筑位于海口市西海岸長濱路8號，樓盤賣點，規劃有中軸跌水景觀園林、雙層花園會所、1.2米標準寬度休閑漫步道、680㎡陽光露天泳池、商業超市。

西海岸獨占優越自然資源的環境下，西海岸是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。

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