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2018年退伍下士住房公積金能拿出來(lái)嗎，商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程， 海南房產(chǎn)網(wǎng)，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南瓊山區(qū)買房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

說(shuō)到住房公積金，相信大家都比較熟悉了，公積金是我們大家都非常關(guān)注的一項(xiàng)福利政策，給大家繳納了公積金之后，不僅可以用來(lái)貸款瓊山區(qū)買房，同時(shí)還能夠提取出來(lái)用作他用。那么，2018年退伍下士住房公積金能拿出來(lái)嗎？商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程是怎樣的？不妨來(lái)看看文章的介紹吧！

2018年退伍下士住房公積金能拿出來(lái)嗎

退役騰退軍產(chǎn)住房后，按照個(gè)人住房補(bǔ)貼和住房公積金賬戶累計(jì)金額發(fā)放。服役期滿后，住房補(bǔ)貼和公積金總數(shù)，下士約為1.6萬(wàn)元，中士約為2.7萬(wàn)元，上士約為4.3萬(wàn)元，四級(jí)軍士長(zhǎng)約為6萬(wàn)元。具體金額因個(gè)人軍銜工資檔次等不同而有所不同。具體以當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程

1、提交資料

首先在清晰相關(guān)事項(xiàng)，確認(rèn)自己符合商轉(zhuǎn)公的條件下，提交相關(guān)資料，并填寫商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)表，接受銀行審核。為了避免麻煩，一定要事先確認(rèn)所需的資料都有哪些，并保證提交資料的真實(shí)性，耐心等待審核。

2、貸款審核

當(dāng)提交申請(qǐng)的貸款人提交的資料審核通過(guò)時(shí)，會(huì)接到銀行的通知，與銀行工作人員就行面談，并審核、打印申請(qǐng)人的《個(gè)人信用報(bào)告》，同時(shí)還要對(duì)申請(qǐng)人在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算，測(cè)算申請(qǐng)人轉(zhuǎn)為公積金貸款后的還貸能力以及貸款額度、期限、利率及還款方式。

3、簽訂合同

對(duì)于通過(guò)征信調(diào)查及還貸測(cè)算的申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，接下來(lái)就是與商業(yè)貸款的銀行簽訂借款（抵押）合同，同時(shí)與公積金管理中心指定的擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同。

4、補(bǔ)繳差額資金

公積金貸款的金額要比商業(yè)貸款少，所以在商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的時(shí)候，申請(qǐng)人首先要將原商業(yè)貸款總額與公積金貸款總額之間的差額部分補(bǔ)繳出來(lái)，相當(dāng)于這部分差額當(dāng)了首付款，存入公積金貸款開設(shè)的存款賬戶上，用于結(jié)清原商業(yè)銀行的貸款，剩下的欠商業(yè)銀行的貸款就要等待公積金貸款資金發(fā)放后來(lái)結(jié)清。

5、公積金貸款發(fā)放

當(dāng)申請(qǐng)人與商業(yè)銀行和公積金管理中心指定的擔(dān)保公司所有相關(guān)事宜都完成后，就可以等著公積金管理中心發(fā)放貸款資金了，這部分貸款資金用于結(jié)清原商業(yè)銀行剩余的貸款。此時(shí)瓊山區(qū)房產(chǎn)才能從商業(yè)銀行中解押出來(lái)轉(zhuǎn)交給公積金管理中心。

6、瓊山區(qū)房產(chǎn)解押、交接

這是醉后一步，也是醉重要的一步。一定要到原商業(yè)貸款銀行辦理瓊山區(qū)房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)，并辦妥公積金貸款抵押登記手續(xù)。至此完成瓊山區(qū)房產(chǎn)抵押、商轉(zhuǎn)公貸款，剩下的就是每月按時(shí)以公積金貸款的還款方式、還款金額還款。

以上文章便是小編給大家介紹的關(guān)于2018年退伍下士住房公積金能拿出來(lái)嗎以及商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程是怎樣的相關(guān)知識(shí)了，希望能夠給大家?guī)?lái)一定的參考價(jià)紙，住房公積金的提取政策，每一個(gè)地方的規(guī)定略有差異，但退伍下士住房公積金能拿出來(lái)。

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