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這5種購房合同無法保護你的合法權益！ 海南西海岸房產，西海岸四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

對于海南購房者來說，本來簽訂海南購房合同就是為了更好地保護自己的合法權益，但是，如果所簽訂的海南購房合同無效，那還怎么保護你的合法權益呢？在此，小編要說的是，請注意！以下這5種海南購房合同無法保護你的合法權益，你可別再簽了！

①借名海南買房合同

在樓市嚴控下，越來越多的海南購房者都失去了海南購房資格。為了實現(xiàn)自己的住房夢想，有些海南購房者就借他人名義買了海南房子。雖然海南購房者在借名海南買房時也簽了合同，但是你這種行為可是違法的，并不會受到法律的保護。

②侵犯他人利益

雖說簽訂海南購房合同只是買賣雙方的事情，但是如果侵犯了他人利益，那恐怕可就會有麻煩了。如果你在簽訂海南購房合同時，沒有取得其他房屋共有人的同意，那么你所簽訂的海南購房合同可是不受保護的！所以，大家在簽訂海南購房合同時，一定要注意保護他人利益。

③存在優(yōu)先購買權

在同等條件下，租客往往享有優(yōu)先購買權。如果你在簽訂海南購房合同時，沒有讓租客放棄優(yōu)先購買權，那么即便簽了海南購房合同，也是不會受到法律保護的。

④與未成年人簽訂

對于未成年人名下的海南房子，在簽訂海南購房合同時，海南購房者只能與其監(jiān)護人進行交易。如果你直接與未成年人簽訂了海南購房合同，那可是不受法律保護的。所以，大家在海南買房時一定要注意核實賣方的身份信息。

⑤陰陽合同

為了所謂的“合理避稅”，買賣雙方往往會簽訂陰陽合同。殊不知，這種行為可涉嫌逃稅，根據(jù)我國刑法201條規(guī)定：納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數(shù)額巨大并且占應納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。

海南西海岸二手房。。。海南西海岸買房優(yōu)勢：12月19日，位于西海岸的海南省兒童醫(yī)院即海南省婦幼保健院長濱院區(qū)門急診開始試運行，2018年上半年將全面投入使用。這是海南省首家兒童專科醫(yī)院，復旦大學附屬兒科醫(yī)院將對該院進行全面管理，形成管理、技術等多方面的平移，打造成全省乃至華南地區(qū)具有影響力的兒童醫(yī)院。

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