咨詢威信：18O89828470

二手房中介費內容，中介費什么時候交合適？， 海南東海岸購房，東海岸不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

對于絕大多數準備購買海南二手房的購買者來說，都會面臨中介費這一問題。很多人不清楚什么是中介費，中介費的收費表準時什么？什么時候交中介費等問題。海南購房者在選擇中介公司的時候對這些問題一定要提前弄清楚，否則很可能就會給自己海南買房帶來一些不必要的麻煩。下面小編就給大家介紹一下關于中介費的先關內容。

海南二手房中介費內容

1、費用包含

在海南買房的時候，中介費主要版含有一下幾種內容：第一、交易中介費，中介公司在介紹買賣雙方完成交易的時候會收取一定的費用，通常是按照總額的0．5％－3％的標準來收取。第二、如果實行的是完全代理模式，收費標準有時會適當提高，但是一般情況下不會超過總額的百分之三。第三、東海岸房產權證代辦費，一般情況下中介公司會把這部分業務幫海南購房者辦理，費用是幾百元。如果海南購房者準備自行辦理，這部分錢也可以不出。

2、中介費承擔方

很多海南購房者都認為中介費需要由買方負擔，但是實際上買方和賣方都可以，這就需要雙方進行協商處理，可以是某一方承擔全部中介費用，或者是按照一定比例來承擔。如果說在交易達成以后，由于中介公司原因，買賣雙方沒能正常的履行房屋買賣合同，在這種情況下中介公司是無權收取中介費的。

海南二手房中介費什么時候交合適？

1、簽合同的時候

買賣雙方在達成交易意向之后，中介公司要求買賣雙方在簽合同當日，根據雙方協商結果支付中介費。如果買賣雙方對于交易不放心不放心，可以和經紀人協商。先交納一部分中介費，然后等房屋徹底過戶以后再交納剩余的費用（一般情況下中介公司只接受一次性交費）。

2、進行網簽以后

很多人擔心如果交了中介費，但是房屋在交接過程中出了問題中介公司不負責怎么辦？這時候如果與中介公司協商一致，可以再網簽后過戶當日交付。這時就可以將東海岸房子尾款和中介費一起支付。

3、保留好收費憑證

很多人購買海南二手房的時候都會擔心各種問題，這時候保留好收費憑證就是一件很重要的事情。海南購房者要保留好中介費的收費憑證，日后維權的時候有充足的證據。

以上就是關于中介費的介紹了，海南二手房中介費的交納對于我們每個海南購房者來說都很重要，大家在買海南二手房的時候一定要注意，不要因為自己的疏忽大意讓自己蒙受損失。小編在這里建議大家，在中介的時候一定要選擇大型中介公司，大型的中介公司費用相對而言比較透明，海南購房者的權益比較有保證。

東海岸買房優勢：海口東海岸的旅游功能定位：海口萬達城的配套有五星級酒店、學校、醫療和娛樂場等。海口萬達城的娛樂場雖然沒有迪士尼那么大，但是它的娛樂設施項目號稱是趕超迪士尼。因此，海口萬達城的定位是國際一流水平的旅游目的地。，海南東海岸新房

購房電話：18089828470

二手房中介費內容，中介費什么時候交合適？，此文由臻房小柏編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/76081.html