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電梯房11樓好不好，買電梯房看哪些點(diǎn)， ?？谑匈I房，?？谫I房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)?？谫?gòu)房誤區(qū)里。

很多以前沒解決好的事情現(xiàn)在的人們基本上都是處理好了，但是其中有一些很麻煩的事情到現(xiàn)在也是沒操作好，就是海南買房，房屋購(gòu)買聽起來(lái)是一件很平常的事情，但是在它的交易手續(xù)之中復(fù)雜的點(diǎn)也很多，僅僅是一個(gè)樓層的挑選問(wèn)題也讓不少人都有了煩惱，那么電梯房11樓好不好？買電梯房看哪些點(diǎn)？

電梯房11樓好不好？

好，嚴(yán)格意義來(lái)說(shuō)，塔樓從9樓往上，視野都比較開闊，可稱為景觀層。但在許多售樓處，景觀層特指各樓頂部幾層，這些樓層往往視野比較開闊。另外一些朝向比較好的戶型有時(shí)也被稱為景觀層。

1、不好。8—11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過(guò)程，其實(shí)由于“峽谷效應(yīng)”的影響（“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅），在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。

2、—11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過(guò)程，其實(shí)由于“峽谷效應(yīng)”的影響（“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅），在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在30米左右。也就是8－11層之間。

買電梯房看哪些點(diǎn)？

1、水電供應(yīng)

由于電梯房的樓層一般都比較高，所以海口購(gòu)房者在海南買房時(shí)，一定要向開發(fā)商咨詢好樓層供水、水電、水壓、供電和應(yīng)急電源等多方面的情況。保證高層用戶不會(huì)因?yàn)樗畨翰粔蚨貌坏剿?，影響正常生活?/p>

2、電梯質(zhì)量

對(duì)于電梯本身來(lái)說(shuō)，高層的用戶還要考慮到電梯運(yùn)行所需要的電力資源以及應(yīng)急發(fā)電機(jī)和應(yīng)急電源的配備是否完善，以防一旦停電，高層用戶行動(dòng)受限的風(fēng)險(xiǎn)，低層用戶可以通過(guò)人行步梯，但是對(duì)于高層用戶來(lái)說(shuō)，走步梯似乎并不現(xiàn)實(shí)。

3、樓間距

選購(gòu)電梯房也是要考慮樓間距這個(gè)問(wèn)題的，一方面是為了保障室內(nèi)足夠的采光，一方面是為了保障自家的隱私。

樓間距越小，為了保障采光，樓層就要選的越高才行，但是高的樓層又不一定是醉好的，所以醉好選擇大樓間距的樓盤。同樣，樓間距越小，自己的隱私可能很容易就被對(duì)面的鄰居看到，這實(shí)在是一件很尷尬的事情。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于電梯房11樓好不好？買電梯房看哪些點(diǎn)的具體介紹，電梯房現(xiàn)在雖然搶手，但是大多數(shù)好的樓層也幾乎都被人購(gòu)買了，所以在操作前還是應(yīng)該來(lái)系統(tǒng)的看一遍，將一些還有的樓層列舉出來(lái)，而后再一一去看其中好壞，這樣一來(lái)才可能讓事情比較好的處理完。

海口市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口市房產(chǎn)，?？谀喜渴窍拗崎_發(fā)的，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房?jī)r(jià)并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項(xiàng)目（如觀瀾湖）的房?jī)r(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

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