打折微信：⒈808982847O

普通住宅是什么意思 瓊山區(qū)樓盤，海南瓊山區(qū)，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南瓊山區(qū)有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

普通住宅，其一般是按照所在地區(qū)，民用住宅的建筑標(biāo)準(zhǔn)來(lái)建造的居住用房。一般為多層住宅和高層住宅，因各地對(duì)多層和高層的定義不一致，劃分標(biāo)準(zhǔn)各地可根據(jù)實(shí)際情況酌情確定。

普通住宅不等同于普通住房，普通住宅泛指整幢樓，而普通住房則指單套住房。

普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)普通住房應(yīng)該同時(shí)在房屋類型、成交價(jià)格、建筑面積三個(gè)方面滿足如下標(biāo)準(zhǔn)。不能同時(shí)滿足條件的為非普通住房。(1)房屋類型五層以上(含五層)的多高層住房;不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。(2)成交價(jià)格內(nèi)環(huán)以內(nèi)：≤450萬(wàn)元/套;內(nèi)外環(huán)之間：≤310萬(wàn)元/套;外環(huán)以外：≤230萬(wàn)元/套。(3)建筑面積單套建筑面積≤140平方米

各個(gè)城市的普通住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有所不一樣，因此以上信息僅供參考，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

普通住房滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;單套建筑面積在144平以下;實(shí)際銷售價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下。以上條件少一個(gè)都屬于非普通住房。

【溫馨提示】普通住房買賣滿5年可以免除營(yíng)業(yè)稅5.5%和個(gè)人所得稅1%。

1、個(gè)人購(gòu)買不足5年的非普通住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅。

2、個(gè)人購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)瓊山區(qū)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。

3、個(gè)人購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

瓊山區(qū)買房。。。海南瓊山區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊臺(tái)書院位于瓊山府城中山路8號(hào)，相傳是后人為紀(jì)念海南第一才子、明朝大學(xué)士丘濬而建。始建于清康熙四十四年（1705年）據(jù)傳由于丘濬號(hào)瓊臺(tái)，人稱瓊臺(tái)先生，故書院由此得名。

購(gòu)房微信：180898⒉8470

海南房子解讀|普通住宅是什么意思此文由臻房小馮編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/75099.html