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貸款海南買房也是需要支付資金的，這一點相信大家都清楚，需要支付的金額包括首付款自己貸款的利息，首付款一般比較明確，而貸款利息就和首付款的情況有關系了，所以大家都貸款情況要有一個詳細的了解，貸款額度可以和開發商或者是東海岸房產中介溝通，那貸款40萬海南買房利息多少？貸款海南買房如何還款更劃算？

貸款40萬海南買房利息多少

想知道海南買房貸款具體會產生多少利息，除去要知道貸款本金外還需要知道貸款利率，目前貸款利息計算公式為本金x利率x期數，如果辦理的是商業貸款，貸款期數為1年，貸款利率取央行基準利率4.35％，那么一共會產生17400元利息；如果辦理房貸時使用了住房公積金，貸款期數為一年，利率取央行基準利率3.25％，一共會產生14000元利息。

貸款海南買房如何還款更劃算

1、等本金和利息還款：這是醉主流的還款方式。這樣，每月金額相同，本金和利息金額不同，原始本金金額大于利息金額；后期利息金額大于本金額。這種還款方式適用于收入穩定的貸款申請人，安排收支方便；其缺點是支付的利息金額相對較大，利息不會隨著本金的減少而減少，還款的總利息也較高。

2、等額本金還款：此方法與貸款申請人的月度本金相同，月利率隨著本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但支付的利息總額相對較小，還款負擔逐月下降。這種還款方式適用于貸款時資金充足的貸款申請人，初期還款能力較高。

3、一次性償還本金和利息：如果貸款期限少于一年（包括一年），則本金和利息的償還將進行一次，利潤將被清算。這種還款通常只對小額短期貸款開放。適用性不強。

以上就是小編給大家講到的貸款40萬海南買房利息多少？貸款海南買房如何還款更劃算的相關內容了，貸款的具體利息，也要看當下的貸款利率，如果利率高的話，對應的利息也高，如果利率低地話，那對應的所需要的利息也比較低，相關數據可以請海南購房對接人計算一下。

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