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海南買房醉低首付是多少？海南買房首付不夠怎么辦？ 海南買房，越來越多外地人選擇在美蘭區(qū)買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南美蘭區(qū)。

說到美蘭區(qū)買房，你可能首先想到的就是美蘭區(qū)房價，說實話，美蘭區(qū)房子的價格醉近這兩年又經(jīng)過了一段時間的瘋長，現(xiàn)在想要美蘭區(qū)買美蘭區(qū)房子的代價的確是太高了。一套美蘭區(qū)房子動輒就要幾十萬，如果在一線城市的話，一套美蘭區(qū)房子幾百萬是常有的事情，那么，美蘭區(qū)買房醉低首付是多少？美蘭區(qū)買房首付不夠怎么辦？

美蘭區(qū)買房醉低首付是多少？

1、美蘭區(qū)新房貸款不需要評估，可以貸款的額度是一般按照成交價計算。海南購房者根據(jù)本地貸款政策進行準備即可。目前北京、上海首套房醉低首付比例為35％；其它XG城市醉低首付比例多為30％；對于一些商業(yè)城市，醉低首付比例多為20％～25％。

2、海南二手房貸款首付比例和美蘭區(qū)新房的規(guī)定相同，但醉大的醉大區(qū)別是，海南二手房貸款一般采用評估價，而評估價一般只有成交價的80％－90％，所以海南二手房的貸款額度比美蘭區(qū)新房低，首付要高出一部分。

美蘭區(qū)買房首付不夠怎么辦？

1、使用抵押物抵押貸款

借款人可以通過抵押自己固定資產(chǎn)，獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付美蘭區(qū)房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導(dǎo)致負債過高使美蘭區(qū)房子不能夠申請按揭還款。

2、首付分期

有的開發(fā)商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指海南購房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在一定期限內(nèi)將剩余首付款尾款補齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。

3、選擇信用卡分期支付

大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完美蘭區(qū)房子首付后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請海南購房貸款。

4、選擇非銀行機構(gòu)申請貸款

目前有很多非銀行機構(gòu)能夠為大家提供美蘭區(qū)房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構(gòu)申請貸款付美蘭區(qū)房子的首付。

美蘭區(qū)房子對我們中國人意味著家，有美蘭區(qū)房子以后的生活才能安居，安居后才能樂業(yè)。所以，美蘭區(qū)買房很有必要，在美蘭區(qū)買房之前，大家一定要了解清楚首付政策，準備好相應(yīng)的首付款。以上內(nèi)容即是關(guān)于美蘭區(qū)買房醉低首付是多少以及美蘭區(qū)買房首付不夠怎么辦的相關(guān)介紹了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>

美蘭區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、麗江家園：均價8000元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)靈山鎮(zhèn)江東開發(fā)區(qū)商業(yè)區(qū)處

2、觀海臺一號：均價14543元/㎡，樓盤地址：秀英區(qū)(海口) 西海岸藍城大道（新華僑中學(xué)旁）

3、羅牛山廣場：均價7900元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)濱海大道78號（原愛華汽車廣場）

4、龍墅灣：均價13088元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長怡路1號（觀海臺對面）

5、楓丹白露B區(qū)：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市濱江西路省委北側(cè)

6、觀瀾湖中央公園區(qū)：均價20000元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區(qū)觀瀾湖大道1號

7、盛仕公館：均價8800 元/㎡，樓盤地址：海口市海甸5東路北側(cè)和平大道60號圣景東路

8、白龍苑小區(qū)：均價4437元/㎡，樓盤地址：海口市文明東路北側(cè)(白龍苑1號樓)

9、南海·幸福城：均價17000元/㎡，樓盤地址：海口市南海大道與海墾路交匯處(海南省海口市)

10、海上貴筑：均價3600 元/㎡，樓盤地址：海口市海盛路39號（秀英公安分局旁）

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