咨詢電話：18089828470

美蘭區買房千萬別選這四種，好多人腸子都悔青了 美蘭區房價，美蘭區擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

美蘭區房子種類千萬差別，同種類型的美蘭區房子由于開發商不同、地段不同等導致品質也是參差不齊。海南買房過程中，要多仔細斟酌，多實地考察，從而選出靠譜樓盤。一般而言，較好不要選擇這4種類型的樓盤。

1、房齡較長的美蘭區二手美蘭區房子。很多海南買房者購買美蘭區二手房，很容易忽略房齡的問題。房齡較長的美蘭區二手房，雖然大都位于市區內，但是僅僅具備保紙的空間，生紙空間很小，再次轉手的可能性就更小了。此外，由于年代久遠，這種類型的美蘭區二手房大都存在采光不足、戶型陰暗、通風不暢等諸多難題。

2、經驗不足的小開發商。小品牌開發商的美蘭區房子主要存在兩大風險。名列前茅，開發商經驗不足，前期的施工質量、后期的物業維護都無法與大房企相提并論。第2，開發商資金不足，小開發商融資渠道窄，資金鏈極易發生斷裂，爛尾跑路的可能性比較高。

3、陌生城市的旅游地產。現如今，海南、煙臺、威海，甚至國外的旅游地產都有些“曲高和寡”。除了單純度假式的享受，再也找不到購買旅游地產的理由。由于旅游地產門檻走低，開發商包裝的旅游地產往往真假難辨。高房屋空置率、轉讓出手難、租金回報低等是三大頑疾。

4、周邊環境較差的美蘭區房子。周邊環境的好壞不僅關乎到美蘭區房子本身品質，也關系到海南買房者的身心情況。由于大城市土地供應越來越緊張，不少開發商拿地都位于一些環境較差的地方。這些年，墓地成景觀，開窗就是大煙筒的例子不勝枚舉。結果，喝下去的是一肚子苦水，堵得是海南買房者的心。

真正選到好房，不是一件簡單的事情，陷阱多，維權難，需要耗費大量時間和精力。除了以上這4種，海南買房者也應該注意產權、地段等基本問題。此外，由于目前美蘭區新房大都位于郊區，海南買房者應該核心看準城市發展的核心方位，這代表著未來利潤，即使距離市區遠一些也都不是問題。

美蘭區買房優勢：海口美蘭區日照程度比三亞低，相對于三亞來說，紫外線不那么強烈。冬季有寒意。，海南美蘭區二手房

團購微信：180898⒉⒏⒋70

美蘭區買房千萬別選這四種，好多人腸子都悔青了此文由臻房小姚編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/68251.html