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小區(qū)地面車位能固定嗎,購買車位有哪些優(yōu)勢 海南東海岸房價(jià),東海岸擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

現(xiàn)在很多小區(qū)的業(yè)主都會(huì)購買車位,這樣方便停車,而有些外來車輛和沒有車位的業(yè)主,亂停車造成混亂,地面的停車位有時(shí)候不夠了還會(huì)占用安全通道,這樣是非常不好的行為,有許多業(yè)主就會(huì)想了解地面的車位能不能固定使用,到底是買車位好還是不買車更好,今天小編就來講一講小區(qū)地面車位能固定嗎?購買車位有哪些優(yōu)勢?

小區(qū)地面車位能固定嗎
小區(qū)業(yè)主常常會(huì)為了停車位問題產(chǎn)生糾紛,但是按照物業(yè)管理?xiàng)l例,小區(qū)地面車位屬于全體業(yè)主共有,沒有明確是否有固定車位,但是如果小區(qū)業(yè)主集體同意采取分配車位,相對固定的管理方法,也是可以的,這個(gè)只要業(yè)主委員會(huì)通過就能生效。
物權(quán)法規(guī)定‘地面停車位歸全體業(yè)主共同所有’,是明確了地面車位的所有權(quán),核心是全體業(yè)主有權(quán)共同決定車位的管理方式和共享車位收益,而車位是否固定是屬于管理方式問題。由全體業(yè)主共同決定了小區(qū)地面車位的管理方式,并不違反物權(quán)法的規(guī)定,也不存在固定車位就是違法的說法。

購買車位有哪些優(yōu)勢
1、車位價(jià)紙?jiān)黾?/p>
車位的價(jià)紙與項(xiàng)目的價(jià)紙息息相關(guān),兩者可謂是一體。在衡量車位的漲紙空間時(shí),就如同東海岸買房一樣,也要考慮到地段、配套、交通、車位比等。如果項(xiàng)目位于黃金地段,那么車位必將上漲,物以稀為貴。在這里小編給大家一個(gè)簡單的判斷車位價(jià)格高低的方法:對于整個(gè)小區(qū)來說,如果車輛的平均價(jià)位與車位相當(dāng),就比較合理;如果車位價(jià)遠(yuǎn)高于車輛平均價(jià)位,則較貴;如果車位價(jià)是車輛平均價(jià)位的1/2,則較為便宜。
2、安全無刮蹭
在路邊或是其他空閑的場所停車,看似方便、省錢,其實(shí)安全隱患很多。例如監(jiān)控系統(tǒng)缺失、無固定人員看護(hù)、車窗被砸被盜、被劃傷剮蹭、車輛擁擠等等,都會(huì)給車帶來危害。而醉為尷尬的是,可能出了問題,但是卻無法找到證據(jù),車主只能“啞巴吃黃連,有苦說不出”。
3、減少日曬雨淋
很多小區(qū)是地下停車場,這就讓愛車有了溫馨的港灣。夏天不必暴露在炎炎烈日下暴曬,亦可以遮風(fēng)避雨,冬天也可以避免凌冽的寒風(fēng)和鵝毛的大雪。此外,停在車庫中,可以減少灰塵,令車光鮮亮麗,減少洗車的頻次,節(jié)省相應(yīng)的費(fèi)用。但如果小區(qū)是露天停車場,則遮風(fēng)避雨的效果要大打折扣,但依舊比那些任意停放的位置要靠譜些。
4、停車方便快捷
如果購買了車位,那么就無需擔(dān)心回家的停車問題。因?yàn)榭傆幸粋€(gè)位置是你的私人訂制,更避免因?yàn)閾屲囄弧y停亂放導(dǎo)致鄰里之間的不和。同時(shí),也減少了每天停車的時(shí)間,讓回家更加方便、快捷。
以上就是小編今天跟大家介紹的關(guān)于小區(qū)地面車位能固定嗎?購買車位有哪些優(yōu)勢的全部內(nèi)容了,相信大家看完以上知識(shí)后,對于小區(qū)里的車位問題已經(jīng)很清楚了,那么如果各位業(yè)主想要在車位問題上更有優(yōu)勢,想要隨時(shí)能夠有空位停車,買車位是很好的選擇,希望大家都能夠規(guī)范停車,也希望以上內(nèi)容對大家有所幫助。
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