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第一次買房應注意哪些地方？這些你知道嗎？ 瓊山區新房，越來越多內地人來海南瓊山區買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

很多的瓊山區購房者在第一次瓊山區購房的時候，到了售樓部銷售人員就各種推銷講解，然后又帶購買者去工地看房，口頭承諾面積或者價格優惠，有的購買者就很容易對銷售者的一些話動心，糊里糊涂的就交了定金或者首付款，殊不知這樣很容易上當受騙，所以我們在第一次瓊山區買房的時候還是應該謹慎，今天小編就帶大家了解一下關于第一次第一次瓊山區買房應注意哪些地方？

1、充足的資金

一般在我們購瓊山區買瓊山區房產的時候，房款肯定是首要考慮的問題，很多人因為資金的限制，在瓊山區買房的時候往往只能買一般的房屋，錯過自己非常心儀的，就算是第一次瓊山區買房有比較大的優惠，但是也要有足夠的首付款才可以，所以在資金方面一定要準備充足。除了在交了首付款之外，我們還應該清楚每月還貸的金額是否可以負擔，避免后期發生房貸還不上的情況。

2、明確購買需求

瓊山區買房是一件大事，有的家庭可能半輩子的積蓄只能付一個首付款，因此在瓊山區買房的時候需要注意的問題有很多，特別是我們在看房的時候，一定要明確自己目前有的資金可以買一個什么樣心儀的房屋。比如有的人是剛需，買的房屋是用來居住的，有的人是瓊山區買房來touzi的，這些在我們瓊山區買房的時候因為我們需求不一樣，可能看房的時候考慮的重點也不一樣，我們只有在明確知道自己要什么的時候，才能在眾多的房源中買到自己心滿意足的房屋。

3、檢查開發商證件

我們在看房準備購買的時候，還需要查驗開發商的資質證件，一般就是五證，分別是商品房銷售（預售）許可證》、《建設工程施工許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》。

當然在瓊山區購房的時候開發商可能給我們看一個證件《商品房銷售（預售）許可證》，這樣也是可以的，因為這個證件必須要有前面四個證件齊全后，房管局才會頒發《商品房銷售（預售）許可證》。

4、注意樓盤設施

很多朋友瓊山區買房是為了日常生活上班的，所以我們在看房購買的時候除了關注樓盤的價格、位置等方面之外，還應關注小區停車位的配比和使用情況、小區樓宇之前的間距、小區物業的專業程度等等，這些細節對于我們日常的生活或大或小都是有影響的，所以我們一定不能忽略。

5、注意分辨廣告真假

有一些開發商為了增加更多的購買者和看房者，在樓房開盤的時候，會夸大售樓的宣傳，有些銷售人員在出售的時候也空口承諾贈送面積或者優惠價格等等，更有甚者為了少繳納一部分的稅，說服購買者簽訂“陰陽合同”，在我們瓊山區買房的時候如果遇到違反瓊山區房地產廣告管理等方面的情況，我們應及時向工商部門和消費者協會反映，由相關部門去依法處理。

以上就是關于第一次瓊山區買房應注意哪些地方的全部介紹，相信看了文章的朋友對于看房瓊山區買房的細節都有一定的了解，另外小編一定要提醒一下購買者，在我們看房的時候，如果銷售人員有口頭承諾優惠，我們一定要把這些承諾寫進簽訂的瓊山區購房合同里面，并且約定相關的法律責任，不然沒有辦法保障我們自身的利益。

海南樓盤賣點：海口市瓊山區高速公路：G98海南環島高速公路、S81海口聯絡線、S82機場聯絡線、S11線（原名海文高速公路），海南瓊山區樓盤。

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