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公積金也能提前還貸 流程原來是這樣！ 觀瀾湖房子，觀瀾湖什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

有關于海南買房提前還貸的問題備受人們關注，你知道嗎？如果你使用的是公積金貸款，也是可以提前還款的。公積金提前還款流程是什么呢？公積金還款要注意哪些問題呢？小編留來問你一一介紹！

公積金提前還貸流程

公積金提前還貸的方式分為兩種：一種是提前全部還貸；另一種提前部分還貸。

一、一次性歸還本息方式

1、還款人可撥打公積金管理熱線查詢剩余尾款金額，同時預約提前還款的金額；

2、還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料（身份證、貸款合同等）；

3、受委托銀行審批；

4、公積金管理中心審批；

5、還款人去銀行償還貸款本息；

6、還款人將提前還款表送至公積金中心留檔。

二、歸還部分貸款本金方式

1、還款人聯系公積金中心，并預約還款；

2、還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料（身份證、貸款合同等）；

3、還款人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；

4、受委托銀行審批；

5、公積金管理中心審批；

6、還款人去銀行償還部分貸款本金；

7、還款人將提前還款表送至公積金中心留檔。

公積金提前還貸注意事項

一、需要滿足還款條件

公積金提前還款沒有商業貸款那樣復雜，操作相對更簡潔、便利。只要你符合條件、資料齊全辦理是可以很順利的。但公積金提前還款是需要滿足同時滿足兩個條件：公積金貸款已成功放款且還款時間滿一年以上和還款人當前狀態下沒有逾期。

二、提前預約

無論借款人是部分提前還貸還是一次性全部償還清楚的，都需要到住房公積金管理辦理，并且要提前帶上本人身份證到住房公積金管理申請預約，公積金管理會根據借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀策為借款人逐一辦理，一般預約時間短則幾天之內，長則不會超過一個月就可辦理。

雖說提前還貸能夠讓觀瀾湖購房者無債一身輕，但其實是否提前還貸是一個紙得思考的問題，觀瀾湖購房者要考察目前利率水平和家庭收入狀態。如果觀瀾湖購房者決定提前還款也要知道一般公積金提前還款沒有手續費或違約金，但各地政策有差異，具體要咨詢當地公積金中心。

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