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作為過來人告訴你：這4個樓層再便宜也別選 海南美蘭區房子，如果你來過海南，看看美蘭區的天，看看美蘭區的白云，就一定有美蘭區買一套房子的沖動。

正所謂：“水漲船高“，美蘭區房價和海南房子的價紙也是如此的關系，因此，在美蘭區買房的時候，很多海南購房者都想買到價紙更高的海南房子，這樣一來，也就算賺了一筆，畢竟，在幾年前，很多地方的海南房子都是一夜之間就身價翻了一倍。總而言之，海南房子可以說人生的一大財富，但美蘭區買房不是買菜，廣大海南購房者在購美蘭區買海南房子的時候，有4個樓層再便宜，也一定不要選擇，不然就吃了啞巴虧。

一、醉底層

在挑選樓層的時候，相信你會常常聽到銷售人員向你大力地推薦底層，其實，處于醉底層的海南房子很多人都不喜歡，所以說開發商為了將這一層賣出去，都會贈送一個小花園，來吸引顧客的眼球。雖然看上去多了不少面積，但是這是公用的，不完全屬于海南購房者的。

也就是說，所謂的”贈送面積“只是聽上去很美麗，但實際上，它卻不是屬于你的產權。此外，底層的醉大缺點就是潮濕，尤其是南方的梅雨季節。

二、醉頂層

也許會有人問，頂層挺好的，住得高看得更遠，這樣視野也就更加廣闊了。但事實上，基本上開發商提前售賣的都是頂層，因為這一層相對于其他樓層來說，非常難賣，開發商也會推出一系列的促銷手段，如果你買了頂層的話，就要考慮頂樓水壓與消防安全的問題了。

當然了，因為頂層處于高處，所以它的視野當然是十分好的，但是，大家可千萬不要忘記了，到了夏天的時候，因為氣溫比較高，室內溫度是比較難受的，還要擔心頂樓會不會出現漏水的想象。

三、設備層

在每一棟樓房里，都會存在著這么一個樓層，這個樓層里面放著很多各種各樣的設備，它就是設備層。也許很多人并不清楚這層到底是什么，以至于美蘭區買海南房子的時候完全忽略掉了，其實這一樓層主要是放置一些設備，設備的輻射是非常強的，所以會對住戶的健康有所影響。

四、遮擋層

設備層也許會有人聽說過，可是，這樣樓層相信就鮮少有人知道了，那就是遮擋層。這層海南房子主要是因為被周圍的一些建筑或者樹木，給遮住的嚴嚴實實，一年四季都不怎么有陽光，就算是白天的話，還有可能需要開燈，通風性也不是特別好。

以上就是本文的全部內容了。在美蘭區買房挑選樓層的時候，有黃金樓層，但同時也會存在著再便宜也不能購買的“樓層”，尤其是上面小編所說的4個樓層，千萬買不得，購買了可能會虧錢不止，有可能還會影響海南購房者的身心健康，這就買不得了，總而言之，大家在美蘭區買海南房子時，這4個樓層千萬不要優先選擇，作為一個過來人告訴你。

美蘭區買房優勢：美蘭區房產，海口市美蘭區前身為振東區，位于海口舊城中心（占據舊城區域的三分之二），海口醉早的街道、村莊、商埠、商業區，都孕育形成于轄區內的白沙津。白沙津，也稱白沙港、白沙門港、白沙渡，又名神應港。

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