團(tuán)購(gòu)V信:1⒏098284⒎0
買房不懂選戶型?三分鐘教你怎么選擇戶型 海南秀英區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng),秀英區(qū)買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在秀英區(qū)買房路上的,多少都會(huì)傾其一生為房子而努力!

現(xiàn)在很多朋友都有秀英區(qū)買房置業(yè)的想法,但是挑房的時(shí)候需要各位秀英區(qū)購(gòu)房者注意的事項(xiàng)有很多,其中挑選戶型就是一個(gè)技術(shù)活。我們都知道,戶型會(huì)影響到今后業(yè)主的居住舒適度,所以會(huì)挑選戶型非常重要。那么究竟該怎么樣選擇戶型呢?
1.選戶型形狀
我們?cè)谔舴康臅r(shí)候,一定要注意選擇方正的戶型,因?yàn)檫@樣的戶型空間利用率高。大家試想一下,如果說(shuō)家中擁有很多拐角的話會(huì)造成實(shí)際利用面積的浪費(fèi),因?yàn)楣战翘幉荒軌蚍攀裁礀|西。
2.選戶型通透性
通透性好主要就是指戶型采光和通風(fēng)效果要好。如果南北相對(duì)兩面,采光和通風(fēng)效果醉好;如果相鄰兩面,采光通透效果較差;如果全是一面,那么這種戶型的采光通透效果醉差。
3.看戶型朝向
千百年流傳下來(lái)坐北朝南的朝向是醉優(yōu)的。我國(guó)北方日照不足,所以首選坐北朝南的戶型;而南方日照太強(qiáng)的城市,可以選擇偏北的戶型減少日曬時(shí)間。
4.看戶型分區(qū)
功能分區(qū):在哪個(gè)空間就做什么事情。在客廳會(huì)客,在餐廳吃飯,在衛(wèi)生間洗漱,在臥室休息。不同空間的功能不能錯(cuò)亂。
干濕分區(qū):廚房和衛(wèi)生間濕氣大,廚房更是油污和噪音的重要產(chǎn)地,所以應(yīng)將二者遠(yuǎn)離臥室而靠近進(jìn)戶門(mén)。
動(dòng)靜分區(qū):活動(dòng)比較頻繁的區(qū)域叫動(dòng)區(qū),動(dòng)區(qū)應(yīng)該放在入戶門(mén)的位置;用來(lái)休息的區(qū)域叫靜區(qū),要求環(huán)境相對(duì)安靜,應(yīng)該放在戶型的內(nèi)側(cè)。
公私分區(qū):戶型要有一定的私密性,不能在門(mén)外就能一眼看穿室內(nèi),應(yīng)在玄關(guān)處有所遮擋;客廳餐廳要與臥室等較為隱私的空間有所遮擋,不能一覽無(wú)余。
5.看戶型尺寸
不要輕信戶型圖上的空間感覺(jué),因?yàn)閼粜蛨D上繪制的家具比真實(shí)比例要小很多,所以會(huì)讓人感覺(jué)空間很大。好的戶型各個(gè)房間的尺寸安排合理,不會(huì)逼仄也不會(huì)空曠。好戶型常用的尺寸:
客廳開(kāi)間≥3.6m;
主臥:3.3*3.6m,3.6*3.9m,3.9*4.2m,3.9*4.5m,醉小的尺寸不能小于3.0*3.3m;
次臥:3.0*3.3m,3.3*3.6m;
衛(wèi)生間:2*2m,1.8*2.2m;
廚房?jī)糸L(zhǎng)≥2.1m,凈寬≥1.5m。
怎么樣,看完是不是知道如何選擇好的戶型了?總體來(lái)說(shuō),好戶型有六個(gè)標(biāo)準(zhǔn):戶型方正、通透性良好、客廳臥室都朝南、動(dòng)線合理、功能分區(qū)明確、各房間面積尺寸合理。
秀英區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

Warning: error_log(D:\web\caches\error_log.jpg) [http://web.ifang0898.com/function.error-log]: failed to open stream: Permission denied in D:\web\phpcms\libs\functions\global.func.jpg on line 457
1、海南綠地城:均價(jià)12000元/㎡,樓盤(pán)地址:海南省海口市美蘭區(qū)海榆大道與新大洲大道交匯處
2、四季華庭·陽(yáng)光華府:均價(jià)9500元/㎡,樓盤(pán)地址:海南省海口市南海大道28號(hào)
3、蔚藍(lán)海岸:均價(jià)18000元/㎡,樓盤(pán)地址:海口市濱海大道245號(hào)
4、香格里莊園:均價(jià)23000元/㎡,樓盤(pán)地址:海口濱海大道256號(hào)
5、寶泰溫泉花園二期:均價(jià)6500元/㎡,樓盤(pán)地址:海口市瓊山區(qū)鳳翔路
6、東匯西海岸:均價(jià)7400元/㎡,樓盤(pán)地址:海口濱海大道與粵海大道交匯口 (向南400米)右側(cè)
7、海岸壹號(hào)四期:均價(jià)10400元/㎡,樓盤(pán)地址:海口市世貿(mào)北路1號(hào),世貿(mào)北路與濱海大道交匯處。
8、海南金源小區(qū):均價(jià)8000元/㎡,樓盤(pán)地址:海口市青年路102號(hào)(美祥東路與青年路交匯處、省公務(wù)員小區(qū)對(duì)面)
9、置地東方廣場(chǎng):均價(jià)30000元/㎡,樓盤(pán)地址:海口市龍華區(qū)濱海大道與明珠路交匯處
10、海鵬比鄰灣:均價(jià)12000元/㎡,樓盤(pán)地址:海口市西海岸盈濱半島盈濱二橫路
買房熱線:1808⒐2
8
470
海南買房不懂選戶型?三分鐘教你怎么選擇戶型此文由臻房小卞編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://www.16shipin.com/zhinan/56180.html


