團(tuán)購(gòu)V信：1⒏0898284⒎0

買房不懂選戶型?三分鐘教你怎么選擇戶型 海南秀英區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，秀英區(qū)買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在秀英區(qū)買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

現(xiàn)在很多朋友都有秀英區(qū)買房置業(yè)的想法，但是挑房的時(shí)候需要各位秀英區(qū)購(gòu)房者注意的事項(xiàng)有很多，其中挑選戶型就是一個(gè)技術(shù)活。我們都知道，戶型會(huì)影響到今后業(yè)主的居住舒適度，所以會(huì)挑選戶型非常重要。那么究竟該怎么樣選擇戶型呢？

1．選戶型形狀

我們?cè)谔舴康臅r(shí)候，一定要注意選擇方正的戶型，因?yàn)檫@樣的戶型空間利用率高。大家試想一下，如果說(shuō)家中擁有很多拐角的話會(huì)造成實(shí)際利用面積的浪費(fèi)，因?yàn)楣战翘幉荒軌蚍攀裁礀|西。

2．選戶型通透性

通透性好主要就是指戶型采光和通風(fēng)效果要好。如果南北相對(duì)兩面，采光和通風(fēng)效果醉好；如果相鄰兩面，采光通透效果較差；如果全是一面，那么這種戶型的采光通透效果醉差。

3．看戶型朝向

千百年流傳下來(lái)坐北朝南的朝向是醉優(yōu)的。我國(guó)北方日照不足，所以首選坐北朝南的戶型；而南方日照太強(qiáng)的城市，可以選擇偏北的戶型減少日曬時(shí)間。

4．看戶型分區(qū)

功能分區(qū)：在哪個(gè)空間就做什么事情。在客廳會(huì)客，在餐廳吃飯，在衛(wèi)生間洗漱，在臥室休息。不同空間的功能不能錯(cuò)亂。

干濕分區(qū)：廚房和衛(wèi)生間濕氣大，廚房更是油污和噪音的重要產(chǎn)地，所以應(yīng)將二者遠(yuǎn)離臥室而靠近進(jìn)戶門(mén)。

動(dòng)靜分區(qū)：活動(dòng)比較頻繁的區(qū)域叫動(dòng)區(qū)，動(dòng)區(qū)應(yīng)該放在入戶門(mén)的位置；用來(lái)休息的區(qū)域叫靜區(qū)，要求環(huán)境相對(duì)安靜，應(yīng)該放在戶型的內(nèi)側(cè)。

公私分區(qū)：戶型要有一定的私密性，不能在門(mén)外就能一眼看穿室內(nèi)，應(yīng)在玄關(guān)處有所遮擋；客廳餐廳要與臥室等較為隱私的空間有所遮擋，不能一覽無(wú)余。

5．看戶型尺寸

不要輕信戶型圖上的空間感覺(jué)，因?yàn)閼粜蛨D上繪制的家具比真實(shí)比例要小很多，所以會(huì)讓人感覺(jué)空間很大。好的戶型各個(gè)房間的尺寸安排合理，不會(huì)逼仄也不會(huì)空曠。好戶型常用的尺寸：

客廳開(kāi)間≥3.6m；

主臥：3.3＊3.6m，3.6＊3.9m，3.9＊4.2m，3.9＊4.5m，醉小的尺寸不能小于3.0＊3.3m；

次臥：3.0＊3.3m，3.3＊3.6m；

衛(wèi)生間：2＊2m，1.8＊2.2m；

廚房?jī)糸L(zhǎng)≥2.1m，凈寬≥1.5m。

怎么樣，看完是不是知道如何選擇好的戶型了？總體來(lái)說(shuō)，好戶型有六個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：戶型方正、通透性良好、客廳臥室都朝南、動(dòng)線合理、功能分區(qū)明確、各房間面積尺寸合理。

秀英區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、海南綠地城：均價(jià)12000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省海口市美蘭區(qū)海榆大道與新大洲大道交匯處

2、四季華庭·陽(yáng)光華府：均價(jià)9500元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省海口市南海大道28號(hào)

3、蔚藍(lán)海岸：均價(jià)18000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市濱海大道245號(hào)

4、香格里莊園：均價(jià)23000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口濱海大道256號(hào)

5、寶泰溫泉花園二期：均價(jià)6500元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市瓊山區(qū)鳳翔路

6、東匯西海岸：均價(jià)7400元/㎡，樓盤(pán)地址：海口濱海大道與粵海大道交匯口 （向南400米）右側(cè)

7、海岸壹號(hào)四期：均價(jià)10400元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市世貿(mào)北路1號(hào)，世貿(mào)北路與濱海大道交匯處。

8、海南金源小區(qū)：均價(jià)8000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市青年路102號(hào)(美祥東路與青年路交匯處、省公務(wù)員小區(qū)對(duì)面)

9、置地東方廣場(chǎng)：均價(jià)30000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市龍華區(qū)濱海大道與明珠路交匯處

10、海鵬比鄰灣：均價(jià)12000元/㎡，樓盤(pán)地址：海口市西海岸盈濱半島盈濱二橫路

買房熱線：1808⒐828470

海南買房不懂選戶型?三分鐘教你怎么選擇戶型此文由臻房小卞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/56180.html