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秀英區房屋贈與流程，秀英區房屋贈與過戶費用有哪些 海南秀英區購房，秀英區什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

對于大家來說秀英區房子可能是花費了醉多資金才購買到的東西，大家在購買了秀英區房子之后就有權利對自己的秀英區房子進行處置，當然想要把自己的秀英區房子贈與給別人也是可以的，但是如果要贈與房屋也是有流程的，接下來大家就來一起了解一下房屋贈與流程以及房屋贈與過戶費用有哪些的相關問題。

房屋贈與流程

1、房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。

2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。

3、辦理公證。

4、辦理房屋權轉移登記手續，地點是房屋所在地的海南房地產交易，辦理贈與過戶時需要攜帶的資料：過戶申請書、身份、海南房地產權證、贈與書及公證書、稅費收據。

5、贈與人將房屋交付受贈人。

房屋贈與過戶費用有哪些

1、附加稅，附加稅是有贈與人負擔的，只有在需要征收營業稅、稅等稅種的前提下才會征收，按應繳納營業稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅（7％）、費附加（3％）。

2、契稅,贈與海南房產的領受人要按照3％的比例繳納。若為夫妻之間的海南房產贈與，可以免征契稅（國家規定，在婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或另一方的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅）。

3、印花稅,印花稅已免征，在海南房產贈與過戶需要貼花，5元／套。

4、個人所得稅

（1）近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與海南房產，以及發生繼承、遺贈取得海南房產的，免征個人所得稅。

（2）其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅。

以上的文章為大家介紹的就是關于房屋贈與流程以及房屋贈與過戶費用有哪些的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？通過上面的文章看得出來大家在贈與海南房產給別人的時候贈與的流程還是不少的，大家在辦理的時候要小心一些。

秀英區二手房。。。海南秀英區買房優勢：秀英區戶籍人口25.2萬人，其中非農業人口8.38萬人。轄6個鎮、2個街道辦事處、69個村委會、16個居委會。區政府駐秀華路。

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