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小高層與高層有什么區別？如何挑選小高層？ 海南西海岸房地產，西海岸買房前你對房子了解多少？西海岸買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為西海岸買房到底紙不紙呢？

小高層大家了解嗎？通常，小高層指的是建筑層數在7-12層的有電梯的住宅，不過現在小高層的范圍已經在不斷擴大。因此從廣義上而言，小高層是指18層以下（7層以上）的住宅。那么，小高層和高層有什么區別呢？海南購房者應該如何挑選小高層呢？一起來跟隨小編看看本文的相關介紹吧。

一、小高層與高層有什么區別？

1、建筑結構不同

小高層和高層的建筑結構是不一樣的。在建筑結構上，高層和小高層都是框架剪力墻結構，現澆筑樓板施工。但小高層主要是以建筑低密度率建筑，即視野開闊、高綠化再加上配備電梯，因此舒適性會比較好；而高層主要是以安全性建筑，即一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，因此抗震性強、性能優越。

2、空間利用不同

小高層和高層的空間利用不同。小高層住宅在空間的利用上占有優勢。即可以通過多陽臺、多露臺的設計，發揮出多層住宅平面布局的優點，使住宅的有效使用面積大大增加。高層由于建筑的單層面積不大，通常采用框架結構、剪力墻結構、筒體結構甚至筒中筒結構形式，以保證建筑的整體結構強度。因而在空間利用方面有一定限制。

3、人口密度不同

由于小高層樓層較低，一般采取一梯兩戶的格局，這樣一來，乘坐電梯的人數就相對少一些，具有一定的優勢。而垂直交通是高層建筑的一大特點，一般采用電梯為主要載客工具，超高層建筑還會對電梯分組，有類似軌道交通調度系統的電腦進行安排調度。

二、海南購房者應該給如何挑選小高層？

1、樓層不宜過低

小編不建議大家買過低的樓層。因為低層空氣循環減緩、陰影和濕度大、通風也不好。會大大影響大家的居住舒適度。

2、8-11層不宜選

選樓層時，8-11層不適宜選。因為8-11層會有塵埃、有害物質停留，由于“峽谷效應”的影響，在街道風的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩移動，而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在30米左右。也就是8－11層之間。

3、6、7層比較好

通常，小高層的6、7層是醉好的選擇，但是關鍵還是要看自己周圍的具體環境，小高層雖是高層住宅，但層數較低，又具有多層住宅的某些特點，但防火要求并不如高層建筑防火要求那么高。6、7層的房屋樓層不算太高，不論是安全性還是隱蔽性都比較好。

關于小高層和高層的區別小編今天就介紹到這里了，相信大家對小高層和高層又有了進一步的了解。大家在選房時一定要了解清楚哪些樓層好，哪些樓層不好，當然，好與不好還是海南購房者說了算，因為適合自己的樓層才是醉好的。比如，低樓層對于老人來說就比較好，因為低層進出非常便利。

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