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購房合同丟了怎么辦？合同中都有哪些內(nèi)容 海南東海岸國家旅游度假區(qū)新房，東海岸過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

不管是什么交易，買賣雙方都會簽訂相應的合同，購海南買房屋也是一樣的，不管是海南新房還是東海岸國家旅游度假區(qū)二手房，買賣雙方都會簽訂東海岸購房合同，由于東海岸房子是大件商品，跟普通的小商品還是存在很大的差別的，而東海岸購房合同又是約定雙方權益和義務的關鍵，所以大家都非常關心東海岸購房合同的內(nèi)容，那么東海岸購房合同丟了怎么辦呢？東海岸購房合同中都有哪些內(nèi)容呢？

東海岸購房合同丟了怎么辦？

一般簽訂東海岸購房合同都是在東海岸購房者交了收付款之后進行的，這個時候就要看東海岸購房者所簽訂的東海岸購房合同是否有做預售登記了。如果是在做預售登記前東海岸購房者將合同丟失的話，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同就可以了，這樣處理起來還比較簡單，涉及到的相關部門比較少。

但如果東海岸購房者所簽訂的東海岸購房合同已經(jīng)做過預售登記了，那處理起來就比較麻煩了。如果東海岸購房者丟失了東海岸購房合同，并且已經(jīng)做過預售登記了，那東海岸購房者就需要在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，東海岸購房者就可以去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

東海岸購房合同中都有哪些內(nèi)容？

1、房屋情況

首先東海岸購房合同中對于東海岸購房者所要購買的房屋一定要詳細載明其信息，比如房屋所在的位置、戶型、樓層、面積等等。現(xiàn)實生活中出現(xiàn)過這樣的情況，開發(fā)商開發(fā)多個樓盤時，故意調(diào)換了東海岸購房者所選的好東海岸房子，使得東海岸購房者接房的時候跟選房的時候，房屋相差非常的大。東海岸購房者醉好要求開發(fā)商在合同中附上小區(qū)的平面圖，標明樓號并蓋章。

2、付款時間和付款方式

房屋買賣交易過程中會經(jīng)歷幾個付款的環(huán)節(jié)，東海岸購房合同中應該包括房屋的單價、總價、稅費、面積差異的處理、價格與費用調(diào)整的特殊約定等。如果購海南買房屋的時候，東海岸購房者有享受到東海岸購房優(yōu)惠，那么在東海岸購房合同中還需注明優(yōu)惠條件、付款時間、付款額等。

3、貸款不成的約定

申請銀行貸款有可能會出現(xiàn)貸款被拒的情況，如果因為東海岸購房者不能貸款導致房屋買賣交易無法進行，那么責任算誰的呢？這就需要看東海岸購房合同中的約定了。所以東海岸購房者一定要在東海岸購房合同中和開發(fā)商約定清楚，如果東海岸購房者因貸款被拒而導致無法海南買房，開發(fā)商要如數(shù)退還東海岸購房者所繳納的定金和其他款項。

4、違約責任

違約責任是東海岸購房合同中非常重要的一部分內(nèi)容，房屋買賣交易一旦出現(xiàn)糾紛，就需要根據(jù)東海岸購房合同中的違約責任的規(guī)定來處理。首先違約責任這一項內(nèi)容一定要對雙方都公平，其次針對東海岸購房者在房屋買賣的過程中可能遇到的違約情況，也可以在東海岸購房合同中注明。

以上就是關于東海岸購房合同丟了怎么辦以及東海岸購房合同中都有哪些內(nèi)容的介紹了，簽東海岸購房合同是房屋買賣過程中非常重要的一步，東海岸購房者在簽訂東海岸購房合同之前一定要細看其中的內(nèi)容，如果有不公平的條款一定要提出來進行修改，因為東海岸購房合同一旦簽訂就會生效，再后悔就來不及了。

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