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買西海岸旅游度假區(qū)新房要準(zhǔn)備什么？如何挑選合適的西海岸旅游度假區(qū)新房 海南西海岸旅游度假區(qū)房子，西海岸獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南西海岸獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南西海岸買房。

現(xiàn)在還有很多人覺得海南買西海岸房子就要買西海岸新房，這部分西海岸購房者覺得西海岸二手房是有人居住過的西海岸房子，心里面就會有點(diǎn)介意，其實(shí)買西海岸新房還是西海岸二手房，這主要還是看西海岸購房者自己的想法，這兩種西海岸房子各自有各自的好處，購買西海岸新房的優(yōu)勢就是可選性大，并且西海岸購房手續(xù)更簡單一些，今天小編就來講講，買西海岸新房要準(zhǔn)備什么？如何挑選合適的西海岸新房呢？

買西海岸新房要準(zhǔn)備什么？

1、了解區(qū)域西海岸房價(jià)

影響西海岸房價(jià)的因素有很多，通常情況下，同一區(qū)域的西海岸房子價(jià)格相差不會太大，西海岸購房者在購海南買房屋之前一定要對該區(qū)域樓盤的西海岸房價(jià)大致了解一下。一般來說，開發(fā)完善、交通便利的區(qū)域西海岸房價(jià)會偏高，相反配套不完善的區(qū)域西海岸房價(jià)相對較低。

2、確定西海岸購房目標(biāo)

買什么樣的西海岸房子？多大面積的西海岸房子？這些都是西海岸購房者要提前考慮清楚的，當(dāng)西海岸購房者確定好要購買的西海岸房子的區(qū)域后，就要以這個(gè)區(qū)域的西海岸房價(jià)來計(jì)算自己所能承受的房屋總面積的大小了。海南買西海岸房子一定要量力而行，不能將手里面的資金全部投于海南買房之中。

3、考慮養(yǎng)房能力

購海南買房屋可不能只考慮前期的西海岸購房費(fèi)用，還應(yīng)將今后的養(yǎng)房費(fèi)用都考慮進(jìn)去，如果購買的是毛坯房，那么裝修費(fèi)用是一筆大支出，入住房屋之后，每個(gè)月還需交物業(yè)費(fèi)水電費(fèi)等等。特別是貸款海南買房的朋友，每個(gè)月的還款金一定要準(zhǔn)備好，避免出現(xiàn)逾期還款的情況。

如何挑選合適的西海岸新房？

1、選擇可靠的開發(fā)商

由于現(xiàn)在的西海岸新房大部分都是期房，購買期房之后還需要等待很長一段時(shí)間才能接房，所以開發(fā)商是否可靠就很重要了。西海岸購房者在挑選西海岸新房時(shí)要注意開發(fā)商的五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱“五證”。

2、地段很重要

買西海岸新房還要注意看西海岸房子所處的地段如何，地段好的話，周邊的交通和配套也更齊全一些。小區(qū)位置是否臨近交通主干道，道路通行能力，路面路況，高峰堵車狀況等，這些都是西海岸購房者在選西海岸新房的時(shí)候需要重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容，交通方便并不意味著一定要靠近主干道，大家還要注意噪音的問題，距離主干道太近的話，汽車噪音就會很大。

3、物業(yè)很重要

一個(gè)宜居的小區(qū)，肯定離不開好的物業(yè)，購買西海岸新房的時(shí)候，西海岸購房者可以了解一下物業(yè)公司、物業(yè)費(fèi)等問題。另外針對小區(qū)的車位數(shù)，車位配比，地上還是地庫車位，地庫車位入口的位置，車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息醉好也了解一下，這些跟西海岸購房者今后的生活息息相關(guān)。

以上就是關(guān)于買西海岸新房要準(zhǔn)備什么以及如何挑選合適的西海岸新房的介紹了，如果你所要購買的西海岸新房是期房的話，那你在買西海岸新房前一定要做好全面的西海岸購房攻略，因?yàn)槠诜看嬖谔嗟牟淮_定性了，只有西海岸購房者自己提前做好了準(zhǔn)備，并且做好預(yù)防措施，這樣才能避免不必要的麻煩。

西海岸優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

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2、衡陽大廈：均價(jià)8300元/㎡，樓盤地址：?？谑腥嗣翊蟮?1-1號（海甸三東路與四東路中段）

3、廣物·海南之心：均價(jià)30000元/㎡，樓盤地址：海口市美蘭區(qū)新埠島新埠大道北端

4、海南天鵝灣：均價(jià)18600元/㎡，樓盤地址：?？谀隙山瓥|岸，白駒大道南側(cè)

5、金龍大觀：均價(jià)17000元/㎡，樓盤地址：?？谑薪瘕埪分卸危ㄊ泄簿窒蛭?00米）

6、海秀天成：均價(jià)11600元/㎡，樓盤地址：?？谑泻Ｐ阒新?20號

7、凱撒豪庭：均價(jià)10220元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０段餍愫┬睂γ娼馂┞?9號

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9、麗江家園：均價(jià)8000元/㎡，樓盤地址：?？谑忻捞m區(qū)靈山鎮(zhèn)江東開發(fā)區(qū)商業(yè)區(qū)處

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