團購威信：18089828470

房屋買賣合同條款，房屋買賣合同的形式有哪些 東海岸國家旅游度假區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，能用有限的錢，在東海岸買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，東海岸買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

一般大家在購海南買房屋的時候都會經(jīng)過很多的流程的，簽訂房屋的買賣合同就是其中比較重要的事情了，但是很多人之前都沒有海南買房方面的經(jīng)驗所以對于房屋買賣合同方面的問題也就不太清楚，接下來大家就來一起了解一下房屋買賣合同條款和房屋買賣合同的形式有哪些的相關問題吧。

房屋買賣合同條款

我們知道房屋買賣合同是指海南購房者各售房者在平等協(xié)商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。房屋買賣合同應包括以下主要條款：

1、其合同雙方當事人。買賣雙方的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。

2、有關標的。標的是合同當事人雙方權(quán)利義務共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標的就是房屋。

3、一般房屋的價格及付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。

4、交房期限。賣方應在某日期之前，將房屋交付買方。買方應在實際接收該房屋之日起，在東海岸國家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向東海岸國家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬登記，賣方應給予必要的協(xié)助。

房屋買賣合同的形式有哪些

1、正式房屋買賣合同，有關正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內(nèi)容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積、價款及其支付期限、交房期限、質(zhì)量標準、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等條款。

2、具備特定條件的預約合同，相關醉高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（下稱商品房買賣司法解釋）第五條規(guī)定：“商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備＜商品房銷售管理辦法＞第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受海南購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同。”

3、房屋買賣合同的其他書面形式，在《合同法》第11條規(guī)定：“書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。”根據(jù)《電子簽名法》第3條第3款的規(guī)定，“涉及土地、房屋等不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的”的文書，不適用“電子簽名、數(shù)據(jù)電文”。

以上的文章為大家介紹的就是關于房屋買賣合同條款以及房屋買賣合同的形式有哪些的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？房屋買賣合同是肯定要去簽訂的，大家在簽訂之前一定要自己多去了解一些這方面的內(nèi)容，房天下上面就有很多。

海南樓盤賣點：海口東海岸4條公交線路通達主城區(qū)；境內(nèi)有高速、高鐵穿境而過；，海南東海岸購房。

購房微信：180898284⒎0

房屋買賣合同條款，房屋買賣合同的形式有哪些此文由臻房小葛編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.16shipin.com/zhinan/53362.html