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菏澤貸款東海岸國家旅游度假區買房條件是什么? 東海岸國家旅游度假區二手房，東海岸什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？
對于想在菏澤海南買房的人來說，了解菏澤海南買房政策是相當有必要的，隨著東海岸國家旅游度假區房價的走高，大部分人都無力全款海南買房，所以，很多人都會選擇申請貸款。那么菏澤貸款海南買房需要什么條件？菏澤海南買房的商業貸款程序是什么呢？下邊就讓小編帶您了解下菏澤貸款海南買房的條件以及一系列政策。
貸款人必須同時具備的條件
（1）有合法的身份;
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
（4）有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款;
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
（6）貸款行規定的其他條件。
申請貸款應提交的資料
（1）個人住房借款申請書;
（2）身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）;
（3）經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料;
（4）合法的購買（大修）住房合同、協議及相關批準文件;
（5）抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書;
（6）保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;
（7）銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券;
（8）借款人用于購買（大修）住房的自籌資金的有關證明;
（9）房屋銷（預）售許可證或樓盤的東海岸國家旅游度假區房地產權證（現房）（復印件）;
（10）如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等;
（11）貸款行規定的其他文件和資料。
貸款額度
較高為所購（大修）住房全部價款或評估價紙（以低者為準）的80%;
貸款期限
一般*長不超過30年。
貸款利率
通過上文敘述，相信您對菏澤貸款海南買房有了一些了解，個人貸款是銀行向借款人發放的用于購買普通商品房的貸款，借款人在申請個人住房貸款時需提供擔保，銀行才可以順利放貸。
海南東海岸買房。。。海南東海岸買房優勢：東海岸有兩個得天獨厚的優勢，一是，地勢平坦有更廣闊的開發腹地，一大片土地還沒被開發，建設規劃起來也比較方面。二是，旅游資源非常原生態，東寨港紅樹林自然保護和海灣沙灘。這無疑是醉吸引外地人前來購房的亮點。他們往往圖的是環境、海灘、風景
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