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有哪些龍華區購房網站好?
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龍華區購房網站如何交易房屋?
1.領表:《龍華區房地產轉讓申請審批書》.《龍華區房地產買賣合同》.《買方確認單》,填表。
2.交易:買賣雙方驗人簽字。
3.查檔:查房屋產權是否清晰.有無抵押.查封(上午查下午出結果,下午查次日出結果)。
4.鑒定:做《房屋安全鑒定報告》。核價:財政部門根據《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評估龍華區房價。
5.地稅:繳納賣方海南房產營業稅(免稅的地稅部門開具免稅確認單)和印花稅,印花稅買賣雙方各萬分之五。
6.第二天或第三天交件七天后交契稅:交納契稅。
7.領取契證交手續費:交納交易手續費封卷。
8.領取證回執此后十個有效工作日后。
9.領證:買方拿身份證原件取房證。
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