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貸款咋辦？房地產貸前審查內容？ 海南房產，美蘭區因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

要是想貸款，那么大家可以考慮一下貸款咋辦以及海南房地產貸前審查內容，現在有非常多貸款的公司，可以為大家提供大量的貸款服務。但是有多種不同類型，包括信用卡和銀行貸等等，所以大家也應該要了解清楚各種不同的貸款注意事項和貸款風險，貸款的成本、利息等等相關的問題。

貸款咋辦？

1、信用卡貸款

信用卡是貸款的一個重要的資金來源。盡管許多人都認為信用卡是非傳統的融資渠道，但利用信用卡融通資金做法已經日益普遍，廣為接受。

2、銀行貸款

銀行也許是貸款者的忠實伙伴，是專門經營貸幣信用的特殊企業，它以一定的成本聚集了大量儲戶的巨額資金，銀行就像一個資金“蓄水池”，隨時準備向符合條件的企業和個人提供他們所需要的各種期限和數額的貸款。

3、小額擔保貸款

為促進下崗失業人員再就業，財政預算安排專項資金為下崗失業人員小額擔保貸款專項用于下崗失業人員小額擔保貸款。銀行對符合條件的小企業發放貸款，并且可由財政部門按人民銀行公布的貸款基準利率百分之五十給予貼息，但展期不貼息。

4、抵押擔保貸款

如果創業者的親屬或朋友有一份穩定的收入，也能成為絕好的信貸資源。尤其是公務員、事業單位員工、律師、醫生、金融行業人員等信用貸款的優質客戶，可以輕松得申請到10萬元左右的保證貸款。

5、p2p網絡貸款

隨著互聯網的發展和民間借貸的興起，p2p借貸模式已經越來越深入到了我們的生活中，常見的平臺如宜信，平安貸等。

海南房地產貸前審查內容？

1、對借款人資格、資信的審查主要審查借款人是否具備相應的資格和確有還款能力。抵押人應具有完全民事行為能力，對抵押海南房地產擁有所有權，并領有所有權憑證；法人應具備獨立核算、自負盈虧能力，且具有海南房地產開發權。同時，銀行可要求企業提供驗資證明。財務報表等資料審查抵押人的資信狀況。在對借款人審查的同時也要審查承押人是否具有承押資格，這將由政府指定的海南房地產抵押貸款領導機關來進行。中國有些地區規定，海南房地產抵押貸款發放機構必須是國內的銀行或者是在中國設立辦事機構的外國銀行。

2、對抵押物的審查對于抵押海南房地產的選擇和審定，主要著眼于易于保紙。易于變現。易于保管以及易于估價的海南房地產。抵押物要符合國家有關規定，不得抵押的海南房地產不能用于貸款抵押。

3、對貸款用途。項目的審查和分析一是審查貸款的用途是否符合國家有關規定；二是對貸款項目進行可行性評估，從市場研究和經濟研究兩方面分析貸款是否可行

以上介紹的就是了貸款咋辦以及海南房地產貸前審查內容，希望大家在海南房地產貸款時，都可以了解清楚這些內容。另外還在海南房地產貸款之前也要了解自己的相關之理，掌握每一個貸款公司的額度，然后再準備好各項內容和材料。另外銀行或者是房貸公司往往會特別關注還款能力，因此大家要提供財力證明。

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